【正文】 　　 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的39?！　∽赓U期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元?！　∈?爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好商量解決，商量不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∫弧⒓追匠鲎饨o乙方的商鋪位于 ，出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。　　七、本協(xié)議未盡事宜，可經雙方協(xié)商作補充規(guī)定，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋　　承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；　　承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金____________元?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∽赓U期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元?！　∈幾h的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經營?！　∫曳较蚣追匠兄Z?！　≡谧赓U期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　。?） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！　≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同。　?。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還?！　”竞贤皇蕉荩?、乙雙方各執(zhí)一份。 代表。其假層式樓屋使用權屬甲方。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方?！　×?、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）?！　〖追剑ê炚拢篲________乙方（簽章）：_________　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________　　_________年____月____日_________年____月____日商鋪出租合同范本12　　甲方： （以下簡稱甲方）　　身份證號：　　乙方： (以下簡稱乙方)　　身份證號：　　甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經營使用，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一 、租期：xxxx年 月6日至xx年 月6日止?！　∪?、乙方在經營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關稅費由乙方承擔，甲方概不負責?！　×?、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用?！　【?、未盡事宜，雙方另行協(xié)商?！　∥?、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌?！　∑?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止?！　∈?、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。該門面建筑面積共 平方米?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　∽饨馂椋?元每年（大寫： 圓整）租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施?！　∮馄诓痪S修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。　?。?）從事非法經營及違法犯罪活動的。　　在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失?！　∪缦导追絾畏矫娴脑蛑兄购贤?，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诙l 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止?！　榇_保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________（_________元）為水電費保證金?！　∫曳胶贤跐M后，不得拆除地面地磚和吊頂。　　未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房　　屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。　　因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。　　第八條 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谑龡l 本合同經雙方簽章即生效?！　《?、租賃期限為月，自年月日起至年月日。乙方要依法經營，搞好防范措施，安全用電?！　×?、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。　　甲方簽字：　　乙方簽字： 56 / 56。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用?！　∥?、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造?！　∷?、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日商鋪出租合同范本15　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商，簽訂本合同。　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件?！　≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸?。　　第七條 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。　　承租期內，由被盜、火災等事　　故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責?！　〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用。　　第四條 設施及費用承擔：　　房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力?！　〖?，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　。?）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。　　按本協(xié)議約定支付租金?！　∥?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　≡诩追綄㈤T面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有?！　∥?、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。　　甲方法人代表簽字：　　乙方法人代表簽字：　　簽約日期：年 月 日　　簡單商鋪出租合同　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　簽訂日期：______年_____月_____簡單商鋪出租合同　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。水、電費按月按表由甲方計收。　　二、租期從 年四月一日起至 年十二月三十一日止（即：壹年）　　三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失?！　∷?、乙方在經營期間，必須愛護門面設施，如有損壞，必須完好修復。房租一年一次交。　　十一、未盡事宜，由雙方商議?！　“?、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。屬于營業(yè)性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。經過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 乙方?！　∈⑵渌s定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫曳綉缙诮桓蹲饨?，如乙方未經甲方同意逾期交付?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。　?。?）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?！　。?） 從事非法經營及違法犯罪活動的?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同?！　∫曳浇洜I過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有