【正文】 給他人的，甲方有權(quán)單方面終止合同。凡涉及消防設(shè)施的安裝，均由乙方按照有關(guān)部門的規(guī)定自行安裝，所需費(fèi)用亦由乙方負(fù)責(zé)。 1租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租，不得改變商鋪的用途，更不得用于出賣或抵押。 準(zhǔn)時(shí)繳納承包款、水、電費(fèi)等在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好各種相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用，要合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。如發(fā)生任何人身意外、安全、損害、被盜等事故時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事故處理和一切費(fèi)用。 乙方及其員工必須遵守法律法規(guī)及甲方的有關(guān)管理規(guī)定。 要按規(guī)定進(jìn)行清掃、保潔和沖洗。負(fù)責(zé)小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔，乙方并承擔(dān)小商鋪和公廁的水電等費(fèi)用。 甲方委托________________管理辦公室對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如果乙方投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和服務(wù)設(shè)施不符合園區(qū)的設(shè)計(jì)和管理要求的，甲方或管理辦公室有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。 履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無(wú)違約則無(wú)息全額退回。 免租期限：_____個(gè)月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。 一、租賃物業(yè)地點(diǎn)、面積及用途 地點(diǎn)：________________b區(qū)小商鋪。 本合同正本一式三份，訂立合同乙方執(zhí)一份；甲方執(zhí)兩份。 第十三條 合同期限及合同續(xù)簽 合同自簽訂之日起生效，合同的期限為 月，于 年 月 日終止。乙方自帶入場(chǎng)的道具，合同結(jié)束后應(yīng)在當(dāng)日自帶離場(chǎng)，否則甲方認(rèn)為乙方已放棄權(quán)力，甲方即可自行處理。 乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同： A、擅自改變商鋪的使用性質(zhì)（含超合同規(guī)定，改變或增加經(jīng)營(yíng)品牌、品種）； B、擅自改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及裝潢設(shè)施； C、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； D、逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者； E、乙方嚴(yán)重違反世紀(jì)新城商業(yè)群樓的紀(jì)律和相關(guān)規(guī)章制度而又不接受處罰的。 乙方所有合法、合約經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均不受甲方干預(yù)。 保證不經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，銷售中必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，做到文明經(jīng)商，禮貌待客。 第八條 乙方進(jìn)場(chǎng)與營(yíng)業(yè) 甲乙雙方約定：乙方的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為 年 月 日， 乙方保證營(yíng)業(yè)時(shí)間為 年 月 日。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。其活動(dòng)不得影響其他客戶的正常營(yíng)業(yè)。如發(fā)生顧客質(zhì)量投訴事件，質(zhì)量保證金用于賠付投訴，不足部分，乙方應(yīng)予補(bǔ)足。合同期滿一個(gè)月后甲方無(wú)息全額退還給乙方。 租金支付方式：乙方同意所承租專柜的39。 乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行營(yíng)業(yè)。 乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“ ?。ㄊ校┯嘘P(guān)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)管理方法”標(biāo)貼具體標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)內(nèi)容需用中文填寫。 乙方銷售的商品是代理經(jīng)銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權(quán)證件。 第二條 經(jīng)營(yíng)與管理 乙方在其承租的新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認(rèn)為 ；或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認(rèn)經(jīng)營(yíng)為商品品牌是 （乙方已獲授權(quán)代理），其品牌中文注冊(cè)商標(biāo)為 ，英文注冊(cè)商標(biāo)為 。 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，雙方簽字生效。 （2）甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間 租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。 乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。 在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。第一篇：商鋪?zhàn)赓U合同書 商鋪?zhàn)赓U合同 出租方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 承租方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)： 根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。 （2）甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。乙方施工不得危及房屋門面安全。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。 第一條 專柜位置與面積 租賃的專柜位于 路世紀(jì)新城商業(yè)群樓 樓