【正文】 甲方：________市________有限公司 簽字代表：_______________ 乙方：_______________ 簽字:_______________ 身份證號:_______________ 聯系電話:_______________ 簽約時間：20_____年_____月_____日 簽約地點：________市_______第五篇：商鋪租賃合同書 甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：__________________ 根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的責權利?，F就商鋪租賃的有關事宜協(xié)商如下： 第一條商鋪租賃基本情況 一、該商鋪坐落于―_____________________________________________。 二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。 第二條商鋪租賃期限與用途 一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。 二、租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，如果乙方有意繼續(xù)承租，應提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。經得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格（以當時的商鋪租金市場價為標準），重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權并無條件的收回該商鋪。 三、乙方租賃上述商鋪用于經營__________________。不能經營其他項目，不得從事違法的經營活動。 四、乙方租賃該商鋪的期間未經甲方同意不能擅自轉讓；乙方不能將該商鋪作為抵押借貸，否則甲方有權終止合同并收回該商鋪。 第三條商鋪租金保證金及交付方式 一、該商鋪租金： 每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租，計_________，房租每年增長_________%，從第二年起交納。 二、商鋪租賃保證金： 該合同經甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。 租賃期滿后，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金之外剩余部分如數退還乙方。（不計利息） 三、租金支付方式： 按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應及時向乙方開具收款的收據。（若開具稅票，稅費由乙方負擔） 第四條其他費用 租賃期間任何與該商鋪有關的各項費用的承擔方式為： 乙方負責支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費、污水處理費、工商管理費、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。 該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責。 第五條甲乙雙方的責任 在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔各自的責任和義務。 甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。 乙方如需對商鋪進行改裝或增加設施時，應征得甲方同意。 乙方應遵紀守法，合法經營，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動，由此給甲方造成的經濟損失全由乙方負責，因違法經營產生的一切后果由乙方獨立承擔。 第六條商鋪的交付于返還 一、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。 二、返還：租賃合同期滿，乙方應返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移動部分），而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。 第七條違約責任 任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方全部賠償。 第八條合同爭議的解決方法 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。 本合同生效后，甲乙雙方對本合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。 甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日— 20 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —