【正文】 珍惜好套房內(nèi)的悉數(shù)屋子結(jié)構(gòu)及其裝飾飾物，不恣意損壞，形成損壞的樂意修正原狀并費用由乙方自付?！　∷?、租借期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開端。　　一、甲方贊同將自有的坐落于蘇寧日子廣場A座的套房平方米租借給乙方作為作業(yè)場所?！　?本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　?在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響?！　?本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對擴大的損失進行賠償?！　?甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達5日的；　　交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的?！　?如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。甲方如未及時修復(fù)，乙方可自行或委托修復(fù)，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。若乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調(diào)、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費用及開支均由乙方承擔?！　〉诹?雙方責任及保證條款　　，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運行狀況。 ，乙方不承擔責任及費用。　　第四章 交房改造、裝修及維護　　、設(shè)備安裝?！　≡诔凶馄趦?nèi)，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費?！　∪缫曳皆诔凶馄趦?nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費用、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方?！　〗?jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金。出租房屋的總建筑面積共計180平米?！　∫蛞曳焦芾砗褪褂貌划斣斐傻姆课菁捌湎嚓P(guān)設(shè)備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。甲方有權(quán)對此進行檢查和監(jiān)督?！　∽赓U期限屆滿，甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業(yè)管理費及本租賃產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定將租賃物及本合同約定的其他責任返還給甲方后____________天內(nèi)，將租賃保證金無償退還給乙方。　　　　該房屋租金為人民幣 元整?！　∽员咀赓U合同生效之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。/房地產(chǎn)證書編號?！　〉谌l本協(xié)議雙方簽字，即為有效?！　∥词孪韧▓笠曳蕉谝曳阶赓U的辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞?！　〉诙邨l如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理辦公樓的退租交接。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。乙方在使用本合同所定的辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》?！　〉谑藯l乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理?！　〉谑鶙l本合同第六條所指辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定辦公樓，并追究乙方違約責任?！　〉谑龡l乙方應(yīng)于接到甲方開出的辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。　　第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。物業(yè)管理由甲方委托____物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議?！　〉谄邨l乙方向甲方租賃本合同第六條所定辦公樓，租期為個月，即自___年___月___日起至___年___月___日止?！　〉诙l甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。正副本具有同等法律約束力?！　∈?、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁?！　∈?、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。　　本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣?！　×?、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。辦公室租賃合同3　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米?！　∈??！　【拧１竞贤杉滓译p方認真協(xié)商。后果由乙方負責。 甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金　　六?！　∷?。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。電，暖。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份?！　∈?。爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。　　《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任?！　∈??！　【??！　　⒑侠?、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！　　！　、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實際發(fā)生的費用?！　。蛞曳绞杖∽饨??！　? __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用?！　∑摺Ｐ鑼⒀b修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。　　五?！　?__ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。租賃期限：　?。篲_ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標識 __層 號房（實際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡稱該房屋）。辦公室租賃合同1　　甲方（出租方）：　　地址：　　電話：　　乙方（承租方）：　　地址：　　電話：　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一?！　∪?。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.　　四、 __ 元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責?！　。河梢曳桨匆韵聨糁Ц蹲饨鸾o甲方：　　開戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據(jù)?！　×??！　　⒃鎏碓O(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件?！　?、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。　?、谝笠曳交謴?fù)原狀。、第六條明確的有關(guān)費用?！　。曳綉?yīng)積極配合?！　?、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔?！　??！　?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。　　十一?！　∠铝星闆r下通知應(yīng)視為有效送達：（1）專人遞送到對方約定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達?！　∈?。電話：________________________　　承租人：xxx （以下簡稱乙方）電話：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于***的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。物業(yè)管理費（包括水。乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利?！　∥?。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理?！　“恕Ｒ虼思滓译p方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關(guān)法律責任。衛(wèi)生費，電視閉路費 元，共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。乙方分兩次支付。　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算?！　【?、違約責任　　本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣。　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，