【正文】 _______平方米的房產(chǎn)一套?！　〉诹鶙l 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年月日將上述房產(chǎn)交付乙方?！　〉谝粭l 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方?！　“?、其他約定　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∑?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給甲方?！　∷?、違約責(zé)任　　甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。　　二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔(dān)?！　〉诎藯l、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〉谒臈l、稅費分擔(dān)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)，甲方只提供相關(guān)證件。房屋具體狀況如下：房屋位于嶺東街富強委十九組（丘號10—1），公主嶺市產(chǎn)權(quán)證公（私）字第xxxx號。本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。賣方解除協(xié)議的，買方應(yīng)當(dāng)自解除協(xié)議通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。　　逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。保險費?！斗康禺a(chǎn)證》貼花。提前還款罰息　　買方需付稅費：印花稅。土地增值稅。城市建設(shè)維護稅?！　”緟f(xié)議規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項?！　≠I賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方?！　〉诹鶙l：房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾　　賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任?！　∪缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。　　買方付款方式如下：　　本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣______元。中介費用為本協(xié)議房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付?！　≡摲课菪再|(zhì)為商品房?！　〖追剑篲______ 乙方：_______個人售房協(xié)議書4　　賣方：__________________　　買方：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：　　第一條：房屋基本情況　　賣方所售房屋坐落為：______區(qū)______小區(qū)______幢/座/號______單元______號該房屋所在樓層為______層，建筑面積共______平方米?！　〉谒臈l 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房剩余的各項手續(xù)及費用由乙方自行交付，同時天微時代廣場售房部及物業(yè)部協(xié)助辦理?，F(xiàn)價格為人民幣：_______________元整?！　”竞贤皇?份，甲乙方各執(zhí)一份?！　√峤籣_______________仲裁委員會仲裁。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)?！　【拧⒈緟f(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！　×⒁曳街Ц妒赘犊詈?，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。即人民幣小寫元?！　《?、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫圓整?！　∥濉⑥k理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料?！　“?、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。　　本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔(dān)。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉诙l、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)原價格為人民幣：______________