【正文】 ，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。第五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣（大寫）：元整。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。第八條 違約責任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保 管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。第三條 付款方式：乙方先交定金 元整。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地 址：地 址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：甲方夫妻：(出售方)： 乙方：(購買方)姓名： 身份證號： 姓名： 身份證號：姓名： 身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達 成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第九條該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日 權利轉移之日 起轉移給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。房價款的支付方式和支付時間為：第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。(二)出售房屋的所有權證證號為。九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。六，違約責任1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。5，按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。第十六條：甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地 址：地 址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：賣房方(甲方)： 身份證號碼：購房方(乙方)： 身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一，甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥）出售給乙方。第十四條：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第十一條：該房屋正式交付時，涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、通訊等相關雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項費用。（4）乙方在辦理完房屋過戶手續(xù)后，未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之一支付違約金。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失，如甲方在收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的 損失。第三條：該房產(chǎn)為經(jīng)濟適用房，建筑面積以產(chǎn)權證所載為準。十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。第九條本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。第五條甲方應于****年**月**日前將交易的房地產(chǎn)全部交付給乙方使用。第三條本合同簽定前，該房屋如有應繳納的水電費用，應由甲方負擔。根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、中間人一份，均具有同等法律效力。二、四鄰：樓上樓下對門。樓房內外門窗齊全，并有合法的產(chǎn)權證。五、從2013年3月5日起十天內甲方將房子和房屋產(chǎn)權證交與乙方，乙方一次性將購房款全額交付于甲方。身份證號碼：。第二條以上房產(chǎn)的交易價格：乙方以人民幣__壹__拾_壹__萬伍千元整（￥）購買甲方的房地產(chǎn)。剩余款項六萬五千元整（）甲方應于****年**月**日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元。解約時，乙方應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二，甲