【正文】 該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)?！　≡谧赓U期間，乙方承擔物業(yè)產(chǎn)生的電費，物業(yè)管理費，等相關(guān)費用?！　〉诙辏伦饨馂椋________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。)　　以上租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還?！　〉谒臈l租賃期限、用途　　乙方向甲方承諾，租賃改房屋用于合法經(jīng)營。　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　出租房屋面積平方米(建筑面積㎡，實際使用面積㎡)?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〉诹鶙l 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方?！　?，不進行違法活動?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利與義務(wù)　　，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金?！　?，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失?！　?，合同期滿甲方退還乙方。　　。　　，應協(xié)商解決?！　〉谑粭l其他條款　　，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用的?！　?4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　〉诎藯l變更和解除本合同的條件　　，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。　?。骸　‰娖魅缦拢篲___________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　第七條轉(zhuǎn)租的約定　　，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　〉诹鶙l房屋修繕責任　　，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　〉谖鍡l其他費用　　，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。(大寫：___________________)?！　〉谌龡l租賃期限　　，自____年____月____日起至____年____月____日止?！　〖?方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：　　日 期： 日 期：樓房租賃合同范本4　　甲方(出租方)：_______________________　　乙方(承租方)：_______________________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：　　第一條房屋的座落面積及裝修設(shè)施　　?！　〉谑l 因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；　　；　　；　??；　?。弧　。弧　〉谑龡l 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。不得阻撓施工。　　第六條 交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谒臈l 租金　　該房屋月租金為（幣）____元整。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑畻l：本合同未盡事宜　　甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。　　乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同?！　〉谄邨l：違約責任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：　　(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件?！　〖追皆诒竞贤炗喦芭c物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件?！　?3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價?！　渥ⅲ?甲方稅款由乙方承擔并負責辦理　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修　　乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物　　業(yè)管理方申請施工。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　?，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。　　第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用?！　?。先付后用?！　?、乙雙方議定?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　?。　　第五條 租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　，違約方負責賠償對方元。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　。辜滓译p方造成損失，互不承擔責任?！　〉诰艞l 其他約定事宜　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)　　地址： 地址：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　電話： 電話：　　簽約地點： 簽約時間：　　合同有效期限： 至 年 月 日樓房租賃合同范本2　　訂立合同當事人雙方：　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：　　第一條：出租地址　　甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同?！　〉谒臈l：租金價格與租金交付時間　　每平方米月租金單價為 元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金?！　?2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復原?！　∫曳皆诤贤趦?nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動?！　∫曳綉袷亍队脩羰謨浴贰ⅰ堆b修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任?！　〖追讲坏脽o故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失?！　∫驑I(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。　　第九條：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決?！　〉谑粭l：補充條款　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。　　第八條 維修養(yǎng)護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜?