【正文】 。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。免租裝修期為____個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用?！　《⒆赓U用途：　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途?！　〉刂罚骸　∫曳?承租方)：　　法定代表人　　地址：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、租賃房產(chǎn)：　　甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米(以下簡稱該房屋)?！　〉谑邨l本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　〉谑鍡l如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛可以申請當?shù)刂俨脵C構(gòu)裁決或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　第十三條免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_的滯納金?！　≡谧赓U期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同當年總租金的__的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任?！　?2）拖欠房租累計達個月以上的?！　〉谑l乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并沒收押金未使用的租金部分?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)向甲方提供有效憑證。　　第十一條甲方違約責任處理規(guī)定，　　在租賃期內(nèi)，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金?！　?3）乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　?2）驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出?！　?6）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　?4）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　?2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。即負責修復(fù)或給予相關(guān)經(jīng)濟補償?！　〉诰艞l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　∫曳接袡?quán)在租賃期間內(nèi)將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方用于正常經(jīng)營?！　〖追饺鐚υ摲课葸M行買賣交易時，需提前60天以書面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的情況　　下，影響乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的正常使用，否則視為甲方違約?！　σ曳降难b修部分甲方不負有修繕義務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)?！　〖追讲坏蒙米栽黾颖竞贤疵鞔_由乙方交納的費用。　　在租賃期間，乙方承擔物業(yè)產(chǎn)生的電費，物業(yè)管理費，等相關(guān)費用。(以上租金為不含稅金額)銀行轉(zhuǎn)賬的，乙方保存好銀行轉(zhuǎn)賬條，每個季度末提前十天將下個季度的租金付清?！　〉诙辏伦饨馂椋________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。　　第五條租金、押金及支付方式　　該房屋起始第一年，月租金為￥_________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。)　　以上租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自年月日起至年月日。　　第四條租賃期限、用途　　乙方向甲方承諾，租賃改房屋用于合法經(jīng)營。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?！　〉诙l房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　出租房屋面積平方米(建筑面積㎡，實際使用面積㎡)?！　〖追剑篲____________________ 乙方：_____________________　　代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________　　日期：_____________________ 日期：_____________________樓房租賃合同范本6　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋(以下簡稱房屋)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〉诎藯l 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除?！　〉诹鶙l 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。　　?！　?，不進行違法活動?！　?。　　第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)　　，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金?！　?、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理?！　?，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失?！　〉谒臈l 甲方權(quán)利與義務(wù)　　，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?，合同期滿甲方退還乙方?！　?，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃?！　　！　?正本)連同附件一式2份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　?，應(yīng)協(xié)商解決?！　?，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利義務(wù)責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　〉谑粭l其他條款　　，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償?！　〉谑畻l甲方的責任　　，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金?！　。曳轿唇?jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用的?！　。笞兏蚪獬竞贤囊环綉?yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同()第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償?！　?4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　?2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的?！　〉诎藯l變更和解除本合同的條件　　，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　?2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。　?。骸　‰娖魅缦拢篲___________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　第七條轉(zhuǎn)租的約定　　，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償?！　〉诹鶙l房屋修繕責任　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金?！　〉谖鍡l其他費用　　，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。先付后用。(大寫：___________________)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。　　第三條租賃期限　　，自____年____月____日起至____年____月____日止?！　〉诙l租賃用途　　，租賃該房屋僅作為辦公使用。　　甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：　　日 期： 日 期：樓房租賃合同范本4　　甲方(出租方)：_______________________　　乙方(承租方)：_______________________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：　　第一條房屋的座落面積及裝修設(shè)施　　。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑l 因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；　　；　　；　??；　??；　　；　　第十三條 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。不得阻撓施工。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金