【正文】 署后即產生法律效力。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償。租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約?！　×?、乙方承租甲方房屋僅作____使用。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用?！　∷?、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止?！　《?、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元?！　〖追剑?乙方：　　簽約日期：　　甲方(出租方)_______________________　　乙方(承租方)_______________________　　居間方：____________________________　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A上，經充分協(xié)商，簽定本合同?！　?二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。　　(二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。)　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。有關調整事宜由雙方另行約定。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定?！　〉谒臈l 交驗身份　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。　　第二條 房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第_________種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。自合同簽訂之日起生效?！　〉谖逭伦赓U期間房屋費用支付、房屋管理和修繕　　、電、物業(yè)、衛(wèi)生、有線收視等費用。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。　　第二章承租用途　　。租金按實際租賃時間計算，多退少補。　　_________________________________________________________　　_________________________________________________________　　_________________________________________________________　　_________________________________________________________　　十一、中介方義務：　　中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）　　九、違約處理：　　如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；　　如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；　　如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；　　如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金?！　』举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）　　六、租房保證金：　　存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方?！　”竞贤皇饺?，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。補充約定與本合同有同等效力?！　?如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。　　丙方中介服務收費應明碼標價，具體收費標準以物價部門根據(jù)國家有關規(guī)定制定的標準收取?！　”降臋嗬土x務　　 應該將甲方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知乙方，并核對其房地產權屬證明。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。房屋內電、水費用由乙方自行承擔?！　∫曳降臋嗬土x務　　乙方必須遵紀守法。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)?！　∷?、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規(guī)定訂立合同。本合同(及附件)一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 每逾期一日，按日租金的 200% 標準支付違約金。　　第九條　違約責任　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金 的 200 %向乙方支付違約金?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)??！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達 七 日的?！　?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　第五條　其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方承擔， (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3) 通話 費(4) 有線 電視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費 。　　乙方繼續(xù)承租的，應提前 三十 日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求 ， 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。　　第二條 房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途： 居住 。　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉谄邨l乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金?！　∫曳叫枰c第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。由乙方在20xx年__月_日交納給甲方，先付后用。甲方可以終止合同，收回房屋?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效?！　、苋缧枥m(xù)租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。　　六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償?！　∷?、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結清帳務后，由甲方退回給乙方，不計利息。　　二、本次租賃期限為 個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋?！　∈⒈緟f(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有?！　“?、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。　　七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。第三、四層以 元計，約 萬元)。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金?！　∈?、移交鑰匙：　　樓道外防盜門鑰匙把外門防盜門鑰匙把　　門內鑰匙把臥室鑰匙把　　十三、水、電、煤抄見數(shù)　　水：噸電：度氣：m　　甲方簽字： 乙方簽字：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　年 月 日房屋租賃中介合同范本2　　甲方(出租人)： 發(fā)展有限公司　　乙方(承租人)： 有限公司　　鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　一、甲方將 營業(yè)用房 層至 層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。已付房租不退，押金退還。甲方可以自選恢復，由此發(fā)生的合理費用，由乙方承擔?！　∫曳綉幢竞贤募s定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任?！　∫曳浇浖追酵猓梢猿凶庥梅績冗M行裝修及添置設備。　　七、甲方的義務：　　甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用?！　〖追綉谧赓U關系解除后，確認乙方遷空。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收?！　《?、房型及房內設施：　　房型：房廳衛(wèi)　　房內設施：　　三、租賃期限：　　租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月?！　〕鲎夥?簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：　　一、建筑物地址：　　甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內常住人。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。甲方收到保證金后應予以當面簽收。　　六、其他費用：　　乙方應承擔租賃期內所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監(jiān)督催繳?！　“?、乙方的義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復?！　『贤赓U期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約?！　〖滓译p方如有特殊事項，可在本款另行約定。甲方于 年 月 日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。第二層以 元計，約 萬。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔?！　∽赓U房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。物業(yè)管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理?！　∈⑷缬霾疬w等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力?！　∫弧⒎课葑涞攸c： 面積 ，戶型 ，起租時水 度，電 度，燃氣 度及房屋裝修。第二次付款提前 天付清，即付房租日期為 年 月 日(以后依此類推)?！　、奂追接邪雌谑杖》孔獾臋嗬?，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除?！　〕凶夥剑篲_____________，以下簡稱乙方。　　乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。　　第三條租金，交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定年租金：元，計人民幣（大寫）整，交納方式為半/一年付?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。乙方的民事糾紛均自行負責?！　∫蚴姓ㄔO需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　〉谑粭l本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商?！　?二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。　　第三條　租賃期限　　(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個月。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！　?二)押金：人民幣________ ____ 元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。　　第六條