【正文】 　　第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。　　第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。　　第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣作為履約保證金?！　〉谖逭?有關(guān)費(fèi)用及付款方式　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天。　　第二章 合同文件　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　　　　　　　　　、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書　　第三章 雙方法律地位　　第四條 甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用?！　《?、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算?！　∈⒈竞贤?0XX年 月 日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在青島市簽字?！　『贤狡?，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個(gè)月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖追讲宦男泻贤x務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定全部賠償。如因乙方的過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。改建、擴(kuò)建的設(shè)施，在合同終止時(shí)不得拆除，設(shè)備除外?！　〖追轿唇?jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。　　四、其他約定事項(xiàng)　　甲方責(zé)任：　　甲方負(fù)責(zé)為乙方提供用水和電力的供應(yīng) ，并負(fù)責(zé)為乙方另行安裝水表和電表。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。 一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　?甲方房子出租給乙方用于居住，乙方不得用于非法活動(dòng)和儲(chǔ)藏危險(xiǎn)品，禁止一切危害公共安全行為?！　?租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同，否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街?20xx元 作為違約金。乙方如有簡(jiǎn)單裝修時(shí)必須通知甲方，經(jīng)過甲方認(rèn)可同意后方可實(shí)施。甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。 從_20xx__年03月 14_日起至_20xx_年_03_月_15_日止　　第四條：租金及其交納方式　　，大寫_壹萬元__?！　∈?、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有?！　“?、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用?！　∑?、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及原設(shè)施。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。　　三、房屋租金為每年人民幣_(tái)________萬元?！　《?、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用?！　”竞贤皇?份，甲乙方各執(zhí)1份?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。　　第八條 違約責(zé)任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合?！　〉谌龡l 租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計(jì)人們幣_(tái)___________元由乙方在___年___月___日交納給甲方。　　，損害公共利益的?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時(shí)，由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決。　　合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行?！　〉诰艞l違約　　甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。　　本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同?！　≡诤贤赓U期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購(gòu)買意向?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?！　『贤行趦?nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　〖追奖ＷC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)?！　〉谌龡l租金　　租金按整套房屋計(jì)算， 。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。共有人姓名：　，身份證號(hào)：　　承租方： ，身份證號(hào)：　　共同承租人： ，身份證號(hào)：　　為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。房屋租賃合同范本1　　出租方 ： ，男，住 號(hào)，身份證號(hào)： 。房產(chǎn)證號(hào)： 一套房屋租賃給乙方居住使用?！　〉诙l租賃期限　　，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　?duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)　　在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用?！　∫曳较蚣追街Ц兜母黜?xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。重新續(xù)租期限不得超過20xx年?！　〉诎藯l合同的變更與解除　　本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議?！　‰p方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合