飯店租賃合同3篇-全文預(yù)覽
【正文】 于前郭縣工商行對過松江大街988號(hào)一至二樓()和自建的后廚房及院落(面積約150平方米)的飯店分別出租給乙方?！ ∈?、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決?！ ⊙b修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分?！ ∈?、合同的變更、解除和終止： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同?！ ∫曳皆诔凶馄趦?nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的39?！ ★L(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！ ∽⒁?，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 二、租用面積： 建筑物使用面積約計(jì)_______平方米?！ ∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。所以： 若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同?！ ∫弧⒆赓U物地點(diǎn) 為：____________________________?！ ★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來
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