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精選房屋租賃合同九篇-全文預(yù)覽

2025-04-05 21:57 上一頁面

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【正文】 方安全正常使用。甲方收取保證金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證?! ?、乙雙方約定,在租賃期限內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?! ?,甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。該房屋設(shè)計戶型為: ,建筑面積 平方米,使用用途為: (住宅/商用/辦公)。  十、其他約定  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力?! ∫曳綉?yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的?! ?2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?! ?2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。  按本協(xié)議第四條約定支付租金?! ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)  乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。  在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?! 楸WC合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。  XX年10月 日支付第三年上半年租金11400元,XX年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。  三、租賃期限  本合同租賃期為5年,自XX年10月10日起至XX年10月9日止。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。  1-6 甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責(zé)任?! ?-5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)?! 〖?、乙雙方約定,選擇上述第(二)種方案的,則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險責(zé)任。其中:甲、乙雙方各持一份,(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力?! ?1-4 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。生效后的15日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。甲方可從租賃保證金中抵扣。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ∈?、違約責(zé)任  10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款?! 。?________________________________________________。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租?! ∑?、房屋返還時的狀態(tài)  7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?! ?-3 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:_______________________________________  __________________________________________________________  ________________________________________________________ ?! 〖追绞杖”WC金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?! ?-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計算確定。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。  三、交付日期和租賃期限  3-1 甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。  1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲方已向乙方出示:  1) 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書編號:________________]。精選房屋租賃合同九篇房屋租賃合同 篇1  上海市 合同  商品房預(yù)租 ?。ê贤幪枺?)  本合同雙方當(dāng)事人:  出租方(甲方):    承租方(乙方):  預(yù)出租方(甲方):    預(yù)承租方(乙方):  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押?! ?-2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途?! ?-2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。  五、保證金和其他費(fèi)用  5-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元。其他有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)?! ?-2 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定?! “?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換  8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?! ?-3 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意?! 【拧⒔獬竞贤臈l件  9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任: ?。ㄒ唬?該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; ?。ǘ?該房屋因社會公共利益被依法征用的; ?。ㄈ?該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; ?。ㄋ模?該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的; ?。ㄎ澹?甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的?! 。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛荆率狗课輷p壞的; ?。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的; ?。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的; ?。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^ 月的; ?。ㄆ撸?________________________________________________?! ?0-4 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ?1-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。  11-6 本合同連同附件一式________份。  1-2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款: ?。ㄒ唬┺k理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;  (二)商品非住宅的,取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》?! ?-4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。乙方有權(quán)解除本合同?! 《?、 其他有關(guān)事宜  附 件 一  該房屋的平面圖  ——————————————————————————————————————————————————————————— ?。ㄕ迟N處) (騎縫章加蓋處)  附 件 二  該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求  ——————————————————————————————————————————————————————————— ?。ㄕ迟N處) (騎縫章加蓋處)  附 件 三  現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定  ——————————————————————————————————————————————————————————— ?。ㄕ迟N處) (騎縫章加蓋處)  出租方(甲方): 承租方(乙方):  國籍: 國籍:  法定代表人: 法定代表人:  注冊證明/身份證號碼: 注冊證明/身份證號碼:  住址: 住址:  郵編: 郵編:  電話: 電話:  委托代理人: 委托代理人:  簽名蓋章: 簽名蓋章:  簽約日期: 簽約日期:  簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):  __________________________________________________________  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱: 經(jīng)紀(jì)人姓名: 經(jīng)紀(jì)人資格證書編號:房屋租賃合同 篇2  出租方(下稱甲方):  承租方(下稱乙方):  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:  一、租賃房屋描述  甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營?! ∫曳较蚣追匠兄Z:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途?! X年10月 日支付第二年上半年租金9600元,XX年4月 日前支付第二年下半年租金9600元?! ≡谧赓U期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外?! 〖追奖仨毐WC出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租
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