【正文】 雙方確定無拖欠水、電、暖、電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)?！　∫曳綄ψ夥繘]有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。　　乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。　　四、保證金　　交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣________元整（小寫）：____元人民幣。附件與本合同具有同等的法律效力。　?。?）向租賃房屋所在地人民法院起訴?！　∽赓U期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方?！　”竞贤Ш螅缱兏?、解除、終止本合同，需向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之_______的違約金。因甲方未按約定時間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任?！　。?）利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　。?）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。　　（2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。　　第七條合同的變更與解除　　雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如一方墊付了應(yīng)由對方支付的費(fèi)用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費(fèi)用。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實(shí)際交付給乙方。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)?！　〕鲎馊耍篲________　　承租人：_________　　身份證號：_________　　身份證號：_________　　日期：_____年_____月_____日　　日期：_____年_____月_____日房屋租賃合同 3　　甲方（出租人）：　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：　　聯(lián)系方式：　　乙方（承租人）：　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：　　聯(lián)系方式：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑粭l、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________。　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10日通知對方，并按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；　?。　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　1。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；　　3。合理利用，不得隨意破壞；　?。ㄋ模┮曳酱_保此房為居住，不得作為其他用途，并遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約；　　第八條、合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〉诹鶙l、甲方權(quán)利及義務(wù)　?。ㄒ唬┘追奖Ｊ丶滓译p方的房屋租賃秘密；　?。ǘ┘追綉?yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；　?。ㄈτ谠摲课菁捌涓綄傥锲?、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。　　第二條、房屋租賃情況（一）租賃用途：__居住_?！笨赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌顺袚?dān)的是一種連帶補(bǔ)償責(zé)任，立法本意是為了保障社會公共安全，如果在加害人不明的情況下駁回受害人對于眾多可能拋擲物品的住戶的訴訟請求，就是放棄了對于受害人合法權(quán)益的保護(hù)，就是對高空拋物這類惡劣侵權(quán)行為的縱容，人們穿行在高樓大廈之間，生命財產(chǎn)安全就毫無保障。案件審理中，被告李某提出當(dāng)天全家均在外做客，家里沒人，沒有提供任何證據(jù)；一樓王某稱其住在底樓，不可能從高空扔?xùn)|西到陳某頭上?！　〕凶馊耍ㄒ曳剑┬彰篲____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_______________________，住址：____________________________。房屋租賃合同 1　　出租人（甲方）姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_________________________，住址：____________________________。陳某負(fù)傷住院后，一直無法找到拋物人，該樓8家住戶均不承認(rèn)有過錯，陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭，要求所有被告共同賠償其損失?！　≡摪甘且环N特殊的共同的侵權(quán)案件，根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條的規(guī)定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。__________區(qū)（縣）__________________小區(qū)____________室，建筑面積_____________平方米。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成?！　〉谖鍡l、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，__________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）供暖費(fèi)（4）燃?xì)赓M(fèi)（5）物業(yè)管理費(fèi)（6）衛(wèi)生費(fèi)（7）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；　?。ㄋ模┘追酱_保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭議與乙方無關(guān)，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應(yīng)及時退還乙方的租金；　　第七條、乙方權(quán)利及義務(wù)　?。ㄒ唬┮曳奖Ｊ丶滓译p方的房屋租賃秘密；　?。ǘ┮曳桨磿r足額繳納房屋租金；　?。ㄈ┳赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)對該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的39。遲延交付房屋達(dá)10日的；　　2。________________________________________________。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；　　4?！　〉诰艞l、違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金?！　〉谑畻l、合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　∑渌M(fèi)用　　房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)?！　∫蛞曳酱胧┎划?dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方?！　∽赓U房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（如水表、電表、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明?！　〉诙l租賃用途、期限　　甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個月。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金