【正文】 用權(quán)。　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__的違約金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谑l 本合同自雙方簽字之日起生效。　　第八條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。逾期交付租金超過15日的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金金額的1%向甲方支付違約金?！　?、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金一個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失?！　〉谒臈l 乙方向甲方交納人民幣 元整(￥ 元)保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方?！　?，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。如以面交方式送達(dá)，則以接收方收到的時間為送達(dá)時間。　　第十八條爭議的解決　　凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔(dān)。　　?！　??！　?，乙方享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租契約規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，但乙方仍應(yīng)履行本租約規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。　　第十四條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　、繼承的，該房屋受讓人或繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本租約的規(guī)定?！　?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度?！　?，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于個月租金。　　第十三條違約責(zé)任　　甲方違約責(zé)任：　　?！　?，乙方應(yīng)允許甲方在租賃期屆滿前3個月內(nèi)在適當(dāng)時間，并提前通知的條件下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋?！　。曳缴米愿淖冊摲课萦猛?，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動，則修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。　　、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利?！　。螂m已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。　　、決定查封或者以其他形式進(jìn)行任何限制?！　〉谑畻l電話線路及電訊費用　　?！　〉诰艞l房屋維修　　，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。　　　　本租約簽訂時，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費的保證金。　　?！　〉谒臈l租金及支付　　，即(大寫)幣萬仟佰拾角分?！　〉谌龡l租賃期限　　　　甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用?！　〕鲎夥?甲方)：　　姓名或名稱：　　國籍或注冊地：　　證件種類與號碼：　　法定地址：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　承租方(乙方)：　　姓名或名稱：　　國籍或注冊地：　　證件種類與號碼：　　法定地址：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室(該房屋)達(dá)成如下協(xié)議。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。同時退還兩倍的履約保證金。5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金?！　∷?、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方?！　〉谑粭l 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效?！　〉谄邨l 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　?. 合同乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任?！　?. 合同乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?！　?. 合同甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用?！　?. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金?！　〉诙l 租期　　1. 租期為 年 月 日至 年 月 日?！　∈?、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征得出租方同意，另行簽訂協(xié)議后，方可施工?！　∥?、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：　　1．將承租的私有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　2．擅自改變承租私有房屋用途的；　　3．利用承租的私有房屋進(jìn)行非法活動的；　　4．故意損壞承租的私有房屋的；　　5．擅自買賣承租的私有房屋使用權(quán)的；　　6．其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的?！　∪?、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租私有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方已對出租方所要出租的私有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。如協(xié)商不成，可向人民法院起訴，由法院裁決。如果提出時已達(dá)到或超過租賃期時間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個月租金作為對方的損失。退租時，乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方?！　∽赓U期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租他人?！　∽赓U期從　　月租金月交租一次，以人民幣現(xiàn)金結(jié)算(合計：￥ )?！　〖追綄⑽挥诜e 平方米出租給乙方居住使用。不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則與甲方無關(guān)，其后果自負(fù)?！　〕鲎鈺r，房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關(guān)、門窗等均完好正常。(如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意除外)　　在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必須提前三十天告知對方?！　?在簽訂本合同后，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　∫弧⒊鲎夥皆笇⒆湓诤幽鲜÷尻柺袧疚鲄^(qū)九都路97號院4—2—302的私有房屋出租給承租方作為居住使用。租金按半年（六個月）結(jié)算，由承租方在租賃合同簽訂時交付給出租方?！　∷?、承租方負(fù)責(zé)支付承租私有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關(guān)的費用?！　∑摺⒊凶夥讲坏蒙米圆?、改承租私有房屋和設(shè)備家具。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。房屋租賃合同 篇3　　甲方： 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　電話： 電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　1. 房屋位 ，面積 m.　　2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。　　2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方?！　?. 合同甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。