【正文】 用權。　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__的違約金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔?！　〉谑l 本合同自雙方簽字之日起生效?！　〉诎藯l 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。逾期交付租金超過15日的，每逾期一日，乙方須按當月租金金額的1%向甲方支付違約金?！　　⒂猛局率棺赓U物受到損失的，或者乙方拖欠租金一個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失?！　〉谒臈l 乙方向甲方交納人民幣 元整(￥ 元)保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方。　　，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關行政管理部門登記備案一份。如以面交方式送達，則以接收方收到的時間為送達時間?！　〉谑藯l爭議的解決　　凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔?！　　！　　！　。曳较碛胁⒊袚D租契約規(guī)定的出租人的權利和義務，但乙方仍應履行本租約規(guī)定乙方應承擔的義務。　　第十四條轉讓與轉租　　、繼承的，該房屋受讓人或繼承人應當繼續(xù)履行本租約的規(guī)定?！　?，乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度?！　。瑹o論自用或者轉租，均按違約處理，違約金相當于個月租金?！　〉谑龡l違約責任　　甲方違約責任：　　?！　?，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前3個月內在適當時間，并提前通知的條件下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋?！　?，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產或經營活動，則修繕責任由乙方承擔?！　　⑹栈胤课?、收取租金及行使甲方賦予的其他權利?！　。螂m已作抵押，但該房屋出租已經抵押權人同意?！　?、決定查封或者以其他形式進行任何限制。　　第十條電話線路及電訊費用　　。　　第九條房屋維修　　，甲方須保持該房屋包括主體結構、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)?！　　　”咀饧s簽訂時，乙方并須向甲方支付元作為市政設施使用費及物業(yè)管理費的保證金。　　?！　〉谒臈l租金及支付　　，即(大寫)幣萬仟佰拾角分?！　〉谌龡l租賃期限　　　　甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用?！　〕鲎夥?甲方)：　　姓名或名稱：　　國籍或注冊地：　　證件種類與號碼：　　法定地址：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　承租方(乙方)：　　姓名或名稱：　　國籍或注冊地：　　證件種類與號碼：　　法定地址：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　甲、乙雙方經平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室(該房屋)達成如下協(xié)議。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。同時退還兩倍的履約保證金。5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金?！　∷?、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。　　第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。　　第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。　　6. 合同乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任?！　?. 合同乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意?！　?. 合同甲方負擔支付房屋物業(yè)費用?！　?. 租期內未經協(xié)商一方不得變化租金?！　〉诙l 租期　　1. 租期為 年 月 日至 年 月 日?！　∈⒈竞贤诼男羞^程中若發(fā)生爭議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。確需改變房屋結構或用途的，應先征得出租方同意，另行簽訂協(xié)議后，方可施工?！　∥?、承租方有下列行為之一的，出租方有權終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關規(guī)定索賠損失：　　1．將承租的私有房屋擅自轉讓、轉租、轉借他人或擅自調換使用的；　　2．擅自改變承租私有房屋用途的；　　3．利用承租的私有房屋進行非法活動的；　　4．故意損壞承租的私有房屋的；　　5．擅自買賣承租的私有房屋使用權的；　　6．其他嚴重損害出租人權益的?！　∪?、出租方負責本合同所出租私有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方已對出租方所要出租的私有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。如協(xié)商不成，可向人民法院起訴，由法院裁決。如果提出時已達到或超過租賃期時間一半，則提出方應向對方補償一個月租金作為對方的損失。退租時，乙方應同樣保證完好正常交回給甲方?！　∽赓U期內，乙方不得轉租他人。　　租賃期從　　月租金月交租一次，以人民幣現金結算(合計：￥ )?！　〖追綄⑽挥诜e 平方米出租給乙方居住使用。不得在房屋內從事違法活動，否則與甲方無關，其后果自負?！　〕鲎鈺r，房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關、門窗等均完好正常。(如遇特殊情況，經甲方同意除外)　　在租賃期內，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必須提前三十天告知對方?！　?在簽訂本合同后，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決?！　∫弧⒊鲎夥皆笇⒆湓诤幽鲜÷尻柺袧疚鲄^(qū)九都路97號院4—2—302的私有房屋出租給承租方作為居住使用。租金按半年（六個月）結算，由承租方在租賃合同簽訂時交付給出租方。　　四、承租方負責支付承租私有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關的費用。　　七、承租方不得擅自拆、改承租私有房屋和設備家具。如需繼續(xù)使用，應當在租賃期滿前一個月征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。房屋租賃合同 篇3　　甲方： 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　電話： 電話：　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　1. 房屋位 ，面積 m.　　2. 房屋產權為甲方所有?！　?. 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。　　3. 合同甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。