【正文】 的權(quán)利義務(wù)　　依法對上述土地享有經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。如遇征收征用，甲方投入的設(shè)施補償歸甲方所有，乙方投入的建設(shè)補償歸乙方所有?！　∷摹⑼恋赜猛尽　∫曳匠兄Z在上述土地上從事 項目。四至: 。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑畻l 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失?！　〉谌龡l 租賃期限租賃期限自　　第四條 租金該房屋月租元，暫定為按季度交費，　　第五條 付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣后，合同隨之生效。合同副本_________份，送_________單位備案。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。　　，負責償付違約金_________元?！　?，須在3個月前通知承租人。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以中止合同，收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。____立方電。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。　　乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用?！　∫曳綗o權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償?！　∫?、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止?！　。⒔?jīng)雙方加蓋公司印章后生效。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。　　，乙方應(yīng)按年租金的______向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失?！　?，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：　?。弧　?；　??；　　、拆改結(jié)構(gòu)的；　　，損害公共利益的?！　?，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復或重建。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利?！　τ谝曳骄芙^拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。　　、適租的狀態(tài)交還甲方?！　∫曳胶炇鸫_認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋?！　。曳娇筛鶕?jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償?！　?，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。　　，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前______個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍?！　。ńㄖ娣e/使用面積）____________平方米。具有同等法律效力?！　〉谑鍡l爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決：　　提請_____仲裁委員會仲裁?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20 %的額度向甲方支付違約金?！　〉谑l乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〖追匠鍪鄯课?，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　?。?）要求乙方恢復原狀?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復印件僅供本次租賃使用?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　〖追剑ê炞郑篲_______________　　聯(lián)系電話： __________________　　聯(lián)系地址：___________________　　乙方（簽字）：________________　　聯(lián)系電話：___________________　　聯(lián)系地址： __________________　　______年______月______日 ______年______月______日　　房屋租賃合同 篇2　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　第十一條 違約責任　　甲乙雙方如有違反上述各條款或出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院提起訴訟?！　。?）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為?！　〉谑畻l 合同解除　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同?！　〉诰艞l 押金　　押金金額為______ ____元，大寫：____________，須與第一期租金同時支付?！　【S修費：租賃期間，由乙方負責日常室內(nèi)設(shè)施的維修及維護并承擔相應(yīng)費用。另附：房屋交付前室內(nèi)效果圖（照片）。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔全部責任?！　∽赓U期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，或以此為借口解除租賃關(guān)系及收回房屋?！　〉谌龡l 租金及支付　　房屋租金為￥__ /（月/季/年） ，（大寫）__ ____?！　〉诙l 租賃期限　　雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。此后每次支付租金按本款第2條執(zhí)行。　　第五條 房屋用途及保持　　乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品?！　〉诹鶙l 房屋修繕及添附　　房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。乙方須及時搬遷并返還鑰匙?！　∫蛞曳竭`反本合同的約定所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，剩余部分退還乙方；不足部分由乙方補足?！　。?）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的?！　『贤蛉魏卧蚪獬曳巾氃谝?guī)定期限內(nèi)返還甲方房屋、恢復原狀；甲方須支付乙方因此遭受的損失（如裝修費用等），并退還剩余租賃期間的租金、預