【正文】 的權利義務　　依法對上述土地享有經營、使用、收益的權利。如遇征收征用，甲方投入的設施補償歸甲方所有，乙方投入的建設補償歸乙方所有。　　四、土地用途　　乙方承諾在上述土地上從事 項目。四至: 。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方的經濟損失甲方不予補償?！　〉谑畻l 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失?！　〉谌龡l 租賃期限租賃期限自　　第四條 租金該房屋月租元，暫定為按季度交費，　　第五條 付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣后，合同隨之生效。合同副本_________份，送_________單位備案。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元?！　。撠焹敻哆`約金_________元?！　。氃?個月前通知承租人。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　∪绯凶馊擞馄诓话徇w，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢灾兄购贤?，收回房屋：　　、轉讓或轉借的。____立方電。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還?！　∫曳綉袷鼐幼^(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。　　乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止?！　。⒔涬p方加蓋公司印章后生效。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據。　　，乙方應按年租金的______向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失?！　?，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：　　；　?。弧　。弧　?、拆改結構的；　　，損害公共利益的?！　?，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。該設計和裝修費用由乙方承擔。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。　　對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除?！　?、適租的狀態(tài)交還甲方。　　乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋?！　?，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償?！　?，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。　　，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前______個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍?！　。ńㄖ娣e/使用面積）____________平方米。具有同等法律效力?！　〉谑鍡l爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決：　　提請_____仲裁委員會仲裁?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_____倍的滯納金?！　≡谧赓U期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20 %的額度向甲方支付違約金?！　〉谑l乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！　〖追匠鍪鄯课?，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　。?）要求乙方恢復原狀。　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。所有復印件僅供本次租賃使用。　　該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！　〖追剑ê炞郑篲_______________　　聯(lián)系電話： __________________　　聯(lián)系地址：___________________　　乙方（簽字）：________________　　聯(lián)系電話：___________________　　聯(lián)系地址： __________________　　______年______月______日 ______年______月______日　　房屋租賃合同 篇2　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谑粭l 違約責任　　甲乙雙方如有違反上述各條款或出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院提起訴訟?！　。?）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為?！　〉谑畻l 合同解除　　有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同?！　〉诰艞l 押金　　押金金額為______ ____元，大寫：____________，須與第一期租金同時支付?！　【S修費：租賃期間，由乙方負責日常室內設施的維修及維護并承擔相應費用。另附：房屋交付前室內效果圖（照片）。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任?！　∽赓U期間，出租方不得以任何理由任意調整租金，或以此為借口解除租賃關系及收回房屋?！　〉谌龡l 租金及支付　　房屋租金為￥__ /（月/季/年） ，（大寫）__ ____?！　〉诙l 租賃期限　　雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。此后每次支付租金按本款第2條執(zhí)行。　　第五條 房屋用途及保持　　乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品?！　〉诹鶙l 房屋修繕及添附　　房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。　　因乙方違反本合同的約定所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，剩余部分退還乙方；不足部分由乙方補足?！　。?）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的?！　『贤蛉魏卧蚪獬?，乙方須在規(guī)定期限內返還甲方房屋、恢復原狀；甲方須支付乙方因此遭受的損失（如裝修費用等），并退還剩余租賃期間的租金、預