【正文】 決、裁定、裁決或具體行政行為?！　〖追胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任?！　“捶杉罢咭?guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)?！　」芾磙k公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。　　(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負責合作項目的資源供應(yīng)?！　?2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元?！　】偼顿Y資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預(yù)收款_________萬元。　　(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端?！　》康禺a(chǎn)開發(fā)合同閱讀參考　　合同編號：_________　　甲方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　職務(wù)：_________　　委托代理人：_________　　身份證號碼：_________　　通訊地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系人：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　帳號：_________　　電子信箱：_________　　乙方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　職務(wù)：_________　　委托代理人：_________　　身份證號碼：_________　　通訊地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系人：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　帳號：_________　　電子信箱：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守?！　?二)乙方的責任　　在簽訂本合同書之時，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時提供原件進行復(fù)驗。　　第七條 雙方的責任　　(一)甲方的責任　　負責______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由______置業(yè)有限公司承擔。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證?！　”竞贤炗喓骭_____個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照_____市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和____市計劃委員會有關(guān)立項計劃變更的要求，準備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行_____分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至____置業(yè)有限公司名下。　　乙方確認乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況?！　”竞贤曳匠鲑Y變更到___置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，債權(quán)到期日為______年______月?！　?乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》?！　?乙方已于____年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第號便函?！　∫曳揭延赺___年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字______號《國有土地使用權(quán)出讓合同》?！　∫曳揭延赺___年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。　　第三條 乙方確認已取得投入_____置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權(quán)并取得國有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權(quán)證。　　土地指標：本地塊土地使用權(quán)面積____畝(計_____平方米)，總建筑面積 平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于_____%，現(xiàn)有審批建筑物限高____米(航空限高_________米)，其中：　　(1)一期用地______畝(計____平方米)，總建筑面積____平方米以上，其中包括居住面積____平方米、公建面積(網(wǎng)點)____平方米、物業(yè)用房____平方米、地下車庫_____平方米。乙方出資萬元，具體以上述_____街的____畝國有地使用權(quán)作價投入，占總股本的____%?！　?，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金?！　?3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃。　　，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方?！　〉诹鶙l 甲方的責任　　：　　(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶。　　，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶?！　?。　　第四條 銷售價格　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動?！　?，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商?！　〉诙l 合作期限　　，自___年___月___日至___年___月___日?！　”緟f(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。　　八、適用法律及爭議解決　　本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項目最后完成由甲方負責收回?！　〖追綉?yīng)在乙方付款的同時，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票?！　∥濉⒏犊罘绞健　∽员緟f(xié)議簽訂之日起一個月以內(nèi)，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項目補償與收益。　　乙方在向甲方支付補償與收益后，對本項目具有獨立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán)，獨立開展本項目的開發(fā)建設(shè)與營銷工作，并享有本項目的全部收益?！　〖追綉?yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文件。自本協(xié)議簽定之日起 個月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起 個月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))?！　〖追截撠熮k理項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用?！　∫?、項目概況　　本項目位于 ，項目暫定名為“ ”。　　第十三條 本契約一式＿＿＿＿＿份，甲乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿份。協(xié)商不成時任何一方均可向＿＿＿＿＿仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同自通知到達對方時解除?！　∫蚴褂貌划敾蚱渌藶樵蚨狗课莼蛟O(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復(fù)?！　∪缧璩鲑u或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前＿＿＿＿＿個月通知乙方。乙方保證承租上述房屋僅為＿＿＿＿＿用房使用?！　「犊罘绞剑海撸撸撸撸摺Ｒ曳綄追剿鲎獾姆康禺a(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。　　第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章生效。若乙方違約，乙方支付給甲方￥(大寫人民幣)作為違約賠償金，甲方并要求乙方賠償甲方已支出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費用?！　〖?、乙雙方約定于年月日前辦理交房手續(xù)。　　乙方購買的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)生的關(guān)于土地、房產(chǎn)等各項費用均由乙方自行承擔?！　”竞贤灦?，甲乙雙方款項付清后，該房產(chǎn)如遇國家征地、拆遷，所得土地補償收益、房屋面積補償或經(jīng)濟收益歸乙方所有，在征地或拆遷補償過程中如需甲方出面，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理完畢?！　〖追綄⒎康禺a(chǎn)交付給乙方之日前遷出房產(chǎn)內(nèi)的戶口，并結(jié)清甲方使用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用?！　∫曳接谀暝氯涨爸Ц督o甲方購房款￥(大寫人民幣)。北至，面積為：㎡，地上附著建筑物面積為㎡?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　”剑骸　『炗啎r間：　　簽訂時間：　　簽訂時間：　　簽訂地點：房地產(chǎn)合同范本3　　甲方(賣方)：身份證號碼：　　乙方(買方)：身份證號碼：　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售私有住房，達成以下協(xié)議，以期共同遵守?！　〖追焦驹诒緟f(xié)議生效前或與本項目無關(guān)的業(yè)務(wù)往來所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負責，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還?！　∑?、違約責任　　本協(xié)議簽訂后，該項目獲得相關(guān)部門批準可以實施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣萬元。原則上優(yōu)先償還投資本金。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行決算審計。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準?！　№椖坎肯略O(shè)的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的范圍由三方另行補充約定)均應(yīng)由項目部會議表決決定。財務(wù)人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派?！　”竞献黜椖坎话l(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。　　甲乙丙三方確認，三方均以中小企業(yè)融資進行投資，中小企業(yè)融資財務(wù)費用均按月息%的標準進入項目成本核算。乙方籌集項目建設(shè)所需的土地出讓金、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計投資資金為人民幣億元。甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。一方違約并承擔責任后自動終止；　　3。成果歸屬甲方所有；　　2。按進度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通；　　3。及時向乙方支付報酬；　　5?！　∷?、甲方責任與權(quán)利　　1?！　?）合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣 元（ 元）。 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進一步完善，完成《 》，限期為 至 個工作日。房地產(chǎn)合同范本(集合15篇)房地產(chǎn)合同范本1　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書?！　?。 策劃咨詢費用為 元人民幣（ 元）。乙方去往甲方處進行策劃（咨詢）工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；　　4。由 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡(luò)人；　　2?！　×?、成果歸屬與冠名宣傳　　1。本合同履行完畢自動終止；　　2?！　??！　〖追剑?（公章）　　法定代表人： （簽字）　　地址： 省 市 區(qū) 街（路） 號 郵編：　　電話：　　乙方：（公章）　　法定代表人： （簽字）　　地址： 郵編：　　開戶行： 賬 號：　　電 話：　　簽約地： 年 月房地產(chǎn)合同范本2　　甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　法定代表人：XXX　　住所地：　　乙方：XXX　　住所地：　　丙方：XXX　　住所地：　　甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權(quán)，位于的項目合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：　　一、合作內(nèi)容　　合作項目位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、合作方式　　甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)。項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占%，乙方%，丙方%?！　〖滓冶酱_認，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金?！　〖滓冶焦餐蓡T組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設(shè)項目的具體組織和實施。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙方委派。銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項?！　∷摹⒐こ掏顿Y款及其他費用的籌集與撥付　　本建設(shè)項目所需的投資資金及其他與建設(shè)項目相關(guān)的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ??！　∥?、成本核算和利潤分配　　本建設(shè)項目成本核算應(yīng)當在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成?！　】⒐Q算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。由乙方負責辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權(quán)或委托給乙方辦理本項目開發(fā)的相關(guān)事宜?！　∈弧⒈緟f(xié)議壹式叁份，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份，同具法律效力。西至。　　乙方于年月日前支付給甲方購房定金￥(大寫人民幣)，購房定金于交