【正文】 若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)?！　∑摺⒁曳搅x務(wù)　　按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。　　三、租期　　自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止?！　〖追?公章)： 乙方(公章)：　　法人代表(簽字法人代表(簽字　　身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________　　地址：_________________ 地址：_________________　　電話：電話：_________________　　簽訂時間：年　　附件一 租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖　　附件二 設(shè)備裝置物品清單　　附件三 租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護分工表工業(yè)廠房租賃合同 8　　出租方(甲方)：____________　　聯(lián)系電話：____________________________　　承租方(乙方)：____________　　聯(lián)系電話：____________________________　　乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場所。　　第十條 適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.　　第十一條 其它條款　　 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當年租金?！　?，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。　　第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)　　，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn)。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。　　，租賃期限相應(yīng)順延?！　〉谒臈l 租賃物業(yè)交接　　 甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方?！　?，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，　　甲方應(yīng)雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）?！　? 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止?！　?. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.　　3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)?！　〉谝粭l 租賃物位置、面積、功用　　，租賃建筑面積為 ____平方米?！　∽赓U期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。　　租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償?！　∥?、租賃期間其他有關(guān)約定　　甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〖追剑ê炚拢┐砗炞郑篲_________________　　乙方（簽章）代表簽字：__________________　　合同簽定時間：______年______月______日工業(yè)廠房租賃合同 6　　出租方(甲方)：____________　　承租方(乙方)：____________　　根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達成本協(xié)議如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。　　七、甲方為乙方提供用電用水。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方?！　《⒁曳阶庥迷搹S房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止?！　∽赓U期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，因乙方自己經(jīng)營、操作造成的一切經(jīng)濟損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收15%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議?！　∽赓U期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作，按有關(guān)規(guī)定配置滅火器。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施?！　〖?、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付十二個月廠房租賃費用計 元……　　四、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔，計量方式由乙方自行掛表，電費單價為 元/度，并在收到收據(jù)時及時付款。　　二、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。　　八、其他條款　　租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修?！　∥?、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　∷?、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同　　三、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元?！　〖追剑? 乙方：　　法人代表： 法人代表：　　法定地址： 法定地址：　　電話： 電話：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　簽定合同日期：年月日　　簡單工業(yè)廠房租賃合同范本(2)　　出租方(甲方)：___________________________　　承租方(乙方)：___________________________　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米?！　∪缬形幢M事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進行修訂?！　、窃诒竞贤行趦?nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。　　1在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關(guān)手續(xù))為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。　　園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負責人，對本單位安全生產(chǎn)負全面責任?！　∫曳阶鈴S房用于。在建筑設(shè)計規(guī)范內(nèi)，甲方負責廠房的建筑保險?！　〖追截撠熛蛞曳阶庥玫膹S房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。()　　變壓器：乙方按每年 元1kva的費用，租用甲方kva的變壓器?！　∽赓U廠房詳見其平面圖。　　五、廠房租賃合同之押金條款　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額?！　?二)相關(guān)日常費用　　租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔應(yīng)在廠房租賃合同中進行明確約定。實行按季支付制。④財務(wù)情況。　?、谧赓U物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?！　? 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賦予賠償。　　7 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有 優(yōu)先權(quán)?！　? 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不 得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不 再承擔，甲方也不 作任何補償?！　? 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不 當或不 合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。　　五 廠房使用要求和維修責任　　1 租賃期間，乙方發(fā)明該廠房及其附屬設(shè)施有 損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　? 甲 乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個月租金?！　? 租賃期滿，甲方有 權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　《?廠房起付日期和租賃期限　　1 廠房裝修日期_____ 個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。　　十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。　　承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金?！　〕凶夥皆谧赓U期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責維修，費用由承租方承擔。簽定合同之日起一次性交齊。　　二、租賃期限　　租賃期限二年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止?！　∫?、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯1個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用?！　〗患{方式。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　〕凶夥綉?yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚?！　∪绯鲎夥叫枰褂米赓U廠房，承租方無條件退還?！　∈⒈緟f(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。廠房類型為__________，__________結(jié)構(gòu)。租賃期_____年?！　? 第____年年租金不 變，第二年起遞增率為_____%?！　? 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。　　2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。甲方對該廠房進行檢查 養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。　　六 廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　1 乙方在 租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自 中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不 再退還租金和保證金。　　3 租賃期間，廠房因不 可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不 承擔責任?！　? 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不 付滿____個月，甲方有 權(quán)增收____%滯納金，并有 權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方____個月租金?！　? 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。③社會信譽?！　《?、廠房租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款　　(一)租金　　明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票?！　〖s定出租方在廠房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金?！　∷?、廠房租賃合同之拆遷補償歸屬條款　　當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，廠房租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等?！　∫弧⒆赓U廠房基本情況：　　廠房坐落在北區(qū)?！　《⒆赓U價格及付款方式：　　房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價)，將6廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣?！　‰娞荩骸　〖追较蛞曳教峁?噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元)：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資