【正文】 地址：____________________________ 聯(lián)系電話：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方房屋坐落于________________________，共______室______廳______衛(wèi)，建筑面積_______平方米?！　〉谝淮胃犊钣嬙嗣駧?；　　租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；　　租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！　【?、備注：如租約到期，乙方須保持房屋衛(wèi)生干凈，甲方對本合同第三、四、五條進行驗收。　　七、在租賃期內(nèi)，甲方在租期未滿而停租時，應(yīng)賠償乙方一切費用?！　∥濉⒁曳皆谧庥闷趦?nèi)應(yīng)及時清付所使用的水、電、煤氣等費用，按期結(jié)清（2個月）。　　三、乙方在租期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用等。　　租賃期限為：年（從 年 月日至 年月日止）。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。 ?！　〉诎藯l 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 。如乙方造成甲方的財物被盜、去向不明、火災(zāi)、損壞等，需照價賠償。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 該房屋用途為____________________， 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！　?租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)?！　?租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?！　?乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途?！　?該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求。該房屋_________([出租]實測/[預(yù)租]預(yù)測)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________?！　∫?、出租或預(yù)租房屋情況　　 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)?！　?二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_________]?！　《?、租賃用途　　 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整?！　?乙方支付租金的方式如下：_________.　　五、保證金和其他費用　　 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。　　 _________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________.　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 甲方房屋坐落于________________________，共______室______廳______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。　　第四條 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 以上物品經(jīng)雙方清點交接無誤。　　第七條 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　〉谑粭l 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金?！　〖追?簽字)：____________________ 乙方(