【正文】 　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。　　十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　∷摹⒁曳酵忸A(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月結(jié)算?！　___ _______________________________________________________.　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　”竞贤跐M時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需要甲方同意?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______ 單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作 ______使用?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∪掌冢骸　∽夥亢贤?　　出租方:____________________________，以下簡稱甲方。　　、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé) 任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。　　，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩 余租 金(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行?！　∈?、甲方的責(zé)任　　，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應(yīng)按 月租金的 %向乙方償付違約金?！　。曳轿唇?jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向 甲方支付違約金。　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的?！　?，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變 更 或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同 (81 條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任 外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償?！　?2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供 應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴(yán)重影響正常使用房屋的。　　七、轉(zhuǎn)租的約定　　、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲 方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　，均由甲方負責(zé)。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房 屋及其附屬設(shè)施?！　∽夥亢贤?Page 1　　43 押金：乙方于在合同簽訂日起，支付_______________ 元押金，合同解除時，如乙 方?jīng)]有造成甲方房產(chǎn)和設(shè)備損壞。乙方如要求續(xù)租，則必 須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂?！　?，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。　　，由雙方在合同附件 中加以列明?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∪掌冢骸　∽夥亢贤?　　當(dāng) 出租方(甲方)：_______________身份證號碼:_______________　　承租方(方):_______________身份證號碼:_______________　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事 宜，訂立本合同。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權(quán)按其裝修費用等向乙方索賠。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人?！　”竞贤?jīng)過雙方代表簽章后生效， 租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。　　甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明， 協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照?！　∷娰M(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用?！　〉谌龡l租金和租金交納方式:　　 租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。