【正文】 下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務?！　”仨毎炊悇詹块T的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！　”仨氃诔凶馍啼伝蛘邎龅氐拿黠@處懸掛或者張貼租賃商鋪標志?！　〔粶蕿槌凶夥教峁┿y行帳號、票證和服務員標牌?！　〉诹鶙l在租賃商鋪經營活動中，出租方應當履行下列義務　　必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。押金于合同到期或者終止后無息退還?！　〉谌冢鹤饨馂開________，付款時間為_________年_________月_________日?！　〉谌龡l租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣________元整（________元）?！　〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日　　於長樂市梅花鎮(zhèn)商鋪租賃合同 篇6　　甲方（出租方）：__________________　　乙方（承租方）：__________________　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方?！　〉谑l 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〉谑畻l 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件?！　≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸??！　〉谄邨l 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除?！　≡谧赓U期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)　　營或其他有損甲方利益的行為?！　〉谖鍡l甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。　　第三條 租金、保證金：　　1租金為_____元/平米/月?！　〉诹鶙l，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份?！　〉谌龡l，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∫驀艺咭鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及設施，卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的2倍向甲方付該房屋占用使用費。若因發(fā)生意外情況如火災等造成成雙主的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。租憑期滿后，若乙方無拖欠款項或未給甲方造成損失，甲方將全額無息返還乙方履約保證金?！　∥濉⑸啼佔饨鸬闹Ц斗绞剑骸　”局雀蹲饨鸷笫褂玫脑瓌t，第一年租金人民幣_________________元整(￥____________)。如甲方在租期滿后仍要對外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權。其中___________年____月____日前期間的時間，甲方同意同意該段時間作為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期?！　∫?、商鋪的基本情況　　商鋪的基本位置：________________________________號商鋪。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　第十一條 雙方免責條款　　 因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任?！　?甲方違反本合同約訂，提前收回商鋪的，應雙倍返還承租押金，并賠償給乙方造成的損失?！　?甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：　　(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴重影響使用　　 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同：　　(1) 未經甲方同意，拆改商鋪基本結構，嚴重影響商鋪安全的?！　?租賃期間，商鋪的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等?！　〉谒臈l 租賃期間相關費用及稅金負擔　　乙方交納以下費用：租賃期間，乙方因正常生產、生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業(yè)管理費等由乙方承擔?！　?乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金?！　?3) 因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因(如商鋪漏水、水泡或傾斜等)導致承租人不能使用商鋪　　(4) 第三條 租金、遞增及付款方式　　乙方應于每月____日前將租金交付給甲方?！　?本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前貳個月前通知甲方?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方（蓋章）：　　代表（簽名）　　代表（簽名）商鋪租賃合同 篇2　　甲 方：(出租人)____________________　　乙 方：(承租人)_____________________　　甲、乙根據《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協(xié)議：　　第一條 出租商鋪的概況　　 甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪，出租給乙方作______使用?！　∫曳酵庾袷厣钲谏尘x烏商貿城一切市場管理規(guī)定?！　〖追饺绮蛔袷乇竞贤诹鶙l條款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天該保證金的3%o計收。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此面發(fā)生的一切損失的賠償?！　“唇ㄖ娣e計算，公共區(qū)域水電費按實際發(fā)生額度進行公攤核算（）?！　『贤跐M時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回，租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。　　第四條：該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。標準租金按年遞增方法。　　第二條：租金、保證金及租金交付期限：　　第三條：租賃標的商位的期限為三年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。 以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)費等應交繳的一功稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。如乙方確需轉租，須經甲方協(xié)商同意，如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。　　早方保證該商鋪交付使用時水電及 排水排污線路管道暢通?！　“唇ㄖ娣e核算管理費用，每平方米人民幣15元/月，合計人民幣252元/月。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負?！　〉谄邨l 違約責任：　　（一）甲方責任：　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延：如超過十五天仍無法將商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金?！　∪缫曳竭`返本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任?！　〉诰艞l：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。(具體以交付使用時間為準)?！　?2) 甲方逾期交付商鋪的。即：　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_______________元　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_______________元　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_______________元　　第三條 押金(定金)條款　　 為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結清商鋪租賃期間該物業(yè)所產生的管理費、空調費、電話費、有線數字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內設施的維修等費用，特規(guī)定本條款?！　?甲方收取租金、押金款時應向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權拒付該筆款項。甲方保證出租商鋪及其配套設施的使用安全?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　 租賃期滿本合同終止或經雙方協(xié)商一致變更或終止本合同?！　〉谑畻l 違約責任處理規(guī)定　　甲方違約責任　　 甲方不能提供本合同約定商鋪的，應雙倍返還承租押金。　　(2) 利用該商鋪進行犯罪活動的?！　〉谑l 合同生效及爭議解決　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：　　依法向有管轄權的人民法院提起訴訟　　提請深圳市仲裁委員會仲裁　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃合同 篇3　　出租方(甲方)：___________________________　　身份證號：________________________________　　聯(lián)系電話：________________________________　　承租方(乙方)：___________________________　　身份證號