【正文】 下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)?！　”仨毎炊悇?wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！　”仨氃诔凶馍啼伝蛘邎?chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志。　　不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。　　第六條在租賃商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)　　必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。押金于合同到期或者終止后無(wú)息退還?！　〉谌冢鹤饨馂開(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日?！　〉谌龡l租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣_(tái)_______元整（________元）?！　〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話(huà)： 電話(huà)：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日　　於長(zhǎng)樂(lè)市梅花鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同 篇6　　甲方（出租方）：__________________　　乙方（承租方）：__________________　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方?！　〉谑l 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。　　第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　≌畯?qiáng)制征收或拆除該房屋的?！　〉谄邨l 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。　　在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)　　營(yíng)或其他有損甲方利益的行為?！　〉谖鍡l甲方責(zé)任和義務(wù)：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。　　第三條 租金、保證金：　　1租金為_(kāi)____元/平米/月?！　〉诹鶙l，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份?！　〉谌龡l，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　因國(guó)家政策要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及設(shè)施，卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方付該房屋占用使用費(fèi)。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成成雙主的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。租憑期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)拖欠款項(xiàng)或未給甲方造成損失，甲方將全額無(wú)息返還乙方履約保證金?！　∥濉⑸啼?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞剑骸　”局雀蹲饨鸷笫褂玫脑瓌t，第一年租金人民幣_(tái)________________元整(￥____________)。如甲方在租期滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。其中___________年____月____日前期間的時(shí)間，甲方同意同意該段時(shí)間作為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。　　一、商鋪的基本情況　　商鋪的基本位置：________________________________號(hào)商鋪。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑粭l 雙方免責(zé)條款　　 因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?甲方違反本合同約訂，提前收回商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金，并賠償給乙方造成的損失?！　?甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用　　 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　(1) 未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響商鋪安全的。　　 租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等?！　〉谒臈l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金負(fù)擔(dān)　　乙方交納以下費(fèi)用：租賃期間，乙方因正常生產(chǎn)、生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)?！　?乙方向甲方支付定金計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)_________________整)作為承租該商鋪的押金?！　?3) 因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因(如商鋪漏水、水泡或傾斜等)導(dǎo)致承租人不能使用商鋪　　(4) 第三條 租金、遞增及付款方式　　乙方應(yīng)于每月____日前將租金交付給甲方?！　?本合同期滿(mǎn)，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前貳個(gè)月前通知甲方。　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：　　代表（簽名）　　代表（簽名）商鋪?zhàn)赓U合同 篇2　　甲 方：(出租人)____________________　　乙 方：(承租人)_____________________　　甲、乙根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及深圳市政府對(duì)商鋪?zhàn)赓U的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條 出租商鋪的概況　　 甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號(hào)商鋪，出租給乙方作______使用?！　∫曳酵庾袷厣钲谏尘x烏商貿(mào)城一切市場(chǎng)管理規(guī)定?！　〖追饺绮蛔袷乇竞贤诹鶙l條款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天該保證金的3%o計(jì)收。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此面發(fā)生的一切損失的賠償。　　按建筑面積計(jì)算，公共區(qū)域水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額度進(jìn)行公攤核算（）?！　『贤跐M(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回，租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　第四條：該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)天線(xiàn)使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。標(biāo)準(zhǔn)租金按年遞增方法?！　〉诙l：租金、保證金及租金交付期限：　　第三條：租賃標(biāo)的商位的期限為三年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。 以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)費(fèi)等應(yīng)交繳的一功稅費(fèi)由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意，如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人?！　≡绶奖ＷC該商鋪交付使用時(shí)水電及 排水排污線(xiàn)路管道暢通?！　“唇ㄖ娣e核算管理費(fèi)用，每平方米人民幣15元/月，合計(jì)人民幣252元/月。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)?！　〉谄邨l 違約責(zé)任：　　（一）甲方責(zé)任：　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延：如超過(guò)十五天仍無(wú)法將商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金?！　∪缫曳竭`返本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！　〉诰艞l：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。(具體以交付使用時(shí)間為準(zhǔn))?！　?2) 甲方逾期交付商鋪的。即：　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_(kāi)______________元　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_(kāi)______________元　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_(kāi)______________元　　第三條 押金(定金)條款　　 為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿(mǎn)，乙方結(jié)清商鋪?zhàn)赓U期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)數(shù)字電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等費(fèi)用，特規(guī)定本條款?！　?甲方收取租金、押金款時(shí)應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項(xiàng)。甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　 租賃期滿(mǎn)本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同?！　〉谑畻l 違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方違約責(zé)任　　 甲方不能提供本合同約定商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金?！　?2) 利用該商鋪進(jìn)行犯罪活動(dòng)的?！　〉谑l 合同生效及爭(zhēng)議解決　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：　　依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟　　提請(qǐng)深圳市仲裁委員會(huì)仲裁　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同 篇3　　出租方(甲方)：___________________________　　身份證號(hào)：________________________________　　聯(lián)系電話(huà)：________________________________　　承租方(乙方)：___________________________　　身份證號(hào)