【正文】 的多種經(jīng)營創(chuàng)收?！　?）加強部門培訓(xùn)工作，確?？头T業(yè)務(wù)水平有顯著提高?！　∷?、客服管理　　1）繼續(xù)加強客戶服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主滿意率達到95%左右。確保河水清澈透明?！　?）以績效考核指標為標準，實行目標管理責(zé)任制，明確保安部各級工作職責(zé)，責(zé)任到人，通過檢查、考核，真正做到獎勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進工作有效完成。確保小區(qū)六年無任何刑事案件發(fā)生。20xx年將是我們物業(yè)管理工作計劃全面提升的一年，我們將針對所欠缺與不足方面努力補上，全面提高，跟上公司和發(fā)展商的發(fā)展要求。在滅火行動中我們要遵循救人第一，先控制后消滅，先重點后一般，先小孩后老人等原則！　　撲救初期火災(zāi)的指揮要點　　1．及時報警組織撲救　　2．積極搶救被困人員　　3．疏散物資建立空間地帶　　七．滅火器的種類　　泡沫滅火器MP（凡能夠與水混溶并可通過化學(xué)反應(yīng)或機械方法產(chǎn)生滅火泡沫的統(tǒng)稱，它是由發(fā)泡劑、　　泡沫穩(wěn)定劑、降粘劑、抗凍劑、助溶劑水組成的）注：它不適用于水溶性可燃液體及電器和遇水發(fā)　　生化學(xué)反應(yīng)物質(zhì)的火災(zāi)?！　∥覀兊母鞣矫嬉严蛘＼壍肋\行,但由于物價、工資等方面原因，水電受到非居民電價上漲、干旱影響、垃圾費每月增加的費用換來的是較為整潔的小區(qū)環(huán)境、小區(qū)秩序好轉(zhuǎn)、物業(yè)職工流動率下降、小區(qū)出租房價上漲了200300元、免費維修得以延續(xù)，效率得以提高，我們尚未收取業(yè)主維修服務(wù)費用?！　」?jié)假日裝飾、小區(qū)活動，為小區(qū)增光添彩?！　ψ鑫膶W(xué)、攝影、運動、美食、旅游、家政、生活服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)的住戶，請與我們聯(lián)系開展業(yè)務(wù)。　　六、文化宣傳　　我們以后將在物業(yè)費通知單背面上,將小區(qū)住戶一些出租信息安全提示\小區(qū)通告登出。　　對于小區(qū)內(nèi)部秩序管理，我們提倡的是各個不同群體的利益需要和諧共處，近期在小區(qū)各人行通道上隔離主要確保老、弱、病、殘、幼人群便于行走，避免他們受到車輛的干擾，讓人進入小區(qū)感受到“慢“的節(jié)奏，能放松、能享受到小區(qū)軟硬件的便利，希望大家能給與寬容、體諒這些弱勢群體。避免鄰居糾紛?！　∪挤艧熁ü芾恚杭哟笮麄髁Χ?，減少燃放煙花對人、財、物的影響?！　∽粽垇硇^(qū)的客人及安裝、施工單位，我們住戶要務(wù)必告知房號，對物業(yè)安全秩序人員開展工作有很大幫助。　　二、環(huán)境保潔　　做好環(huán)境衛(wèi)生工作，定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等。　　在近期與租戶和公司各部門簽定《防火安全責(zé)任狀》，進一步落實防火安全責(zé)任。　　在十一月份進行一次消防實戰(zhàn)演習(xí)，讓員工進行一次滅火、應(yīng)急疏散及逃生自救的實戰(zhàn)演習(xí)，　　定期通過版報形式向公司員工及租戶宣傳防火、滅火、疏散逃生等常識。為保障公司和租戶生命財產(chǎn)安全，及時消除火險隱患，特制定20xx年度消防安全工作計劃如下：　　每周對公司員工進行一次消防知識培訓(xùn)，時間為一小時。本文格式為Word版，下載可任意編輯物業(yè)安全管理計劃(8篇)物業(yè)安全管理計劃(8篇) 　　時間流逝得如此之快，我們的工作又邁入新的階段，是時候開始制定計劃了。讓員工了解消防設(shè)施及器材的使用方法，以及需要注意的一些問題安全生產(chǎn)，是企業(yè)經(jīng)營管理的一個重要方面，它維系著企業(yè)的生命。讓員工了解消防設(shè)施及器材的使用方法，以及需要注意的一些問題?！　∶吭聦镜南涝O(shè)施、滅火器材和消防安全標志進行維護保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通?！　^(qū)域內(nèi)的樹木進行整形修剪?！　∪踩　≡T崗24小時服務(wù)電話：“2621909”從20xx年3月1日起變更為“2611833”?！　〈箝T口入口處將對人行道、單車道、小汽車道作局部調(diào)整，為行人、行車安全創(chuàng)造條件。出門時，務(wù)必用繩牽制，定期打疫苗。　　門崗向住戶提供公交車線路、便民電話查詢，平信已為住戶分類存放，請業(yè)主到門崗查詢?！　∥?、維修　　我們在組織管理處人員進行上門維修服務(wù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，20xx年將更好、更快的為住戶服務(wù)?！　“l(fā)動住戶愛心捐助，讓愛心傳遞,讓溫暖匯聚?！　樽籼峁┪锲方粨Q專欄，把你閑置的物品拿到這里來這里發(fā)布,體驗分享的快樂,通過物品交換讓你結(jié)織更多朋友?！　∮媱濋_展向住戶提供網(wǎng)絡(luò)信息查詢、報刊閱覽，收發(fā)傳真、復(fù)印等業(yè)務(wù)。（可燃物在與空氣并存的情況下，當達到某一溫度時與火源接觸就能發(fā)生燃燒）　?。ǚ彩悄茉诳諝庋鯕庵谢蚱渌趸瘎┲邪l(fā)生燃燒反應(yīng)的都可稱為：可燃物是燃燒不可缺少的一個　　首要條件，是燃燒的內(nèi)因沒有可燃物燃燒根本不可能發(fā)生）　?。ǚ彩桥c可燃物質(zhì)相結(jié)合并能幫助支持導(dǎo)致著火或爆炸的物質(zhì)）　　（凡事能引起可燃物著火或爆炸的熱能源的統(tǒng)稱）　　二．火災(zāi)的種類：　　在日常生活中我們將自然界火災(zāi)分為五類：　?。静摹⒚蘼椋　。ㄊ拖憬端　。ㄌ烊粴饷簹猓　。ㄢ?、納）　　（電線）　　三．滅火的方法　　A、冷卻滅火（控制可燃物和助燃物）　　B、窒息滅火（控制和消除點火源）　　C、隔離滅火防止火勢擴散蔓延）　　D、抑制滅火（控制生產(chǎn)中的工藝參數(shù)）　　四．影響火勢發(fā)展變化的條件　?。ㄒ唬醾鞑饎莅l(fā)展的影響（在火場上燃燒物質(zhì)所放出的熱能通常是以熱傳導(dǎo)、對流、輻射三種　　方式傳播并影響火勢的蔓延擴散）　　1．熱傳導(dǎo)（熱從物體的一部分傳到另一部分的現(xiàn)象）　　2．熱輻射（以電磁波傳遞熱量的一種現(xiàn)象，他不需要介質(zhì)物）　　3．熱對流（由于物體中間的宏觀位移所產(chǎn)生的運動，他又分氣體對流、液體對流）　?。ǘ┍▽饎莸陌l(fā)展的影響：（爆炸不僅對火勢的發(fā)展有極大的影響而且對撲救和附近的群眾也　　有極大的威脅，爆炸的沖擊波能將燃燒的物質(zhì)拋向高空和周圍的地區(qū)，如果燃燒物落在可燃物上將產(chǎn)　　生新的火源造成火勢蔓延）　?。ㄈ┙ㄖ锏奶攸c對火勢的發(fā)展變化的影響（從發(fā)生的火災(zāi)看來絕大部分火災(zāi)發(fā)生在建筑物因此　　我們必須掌握責(zé)任