【正文】 方，并在此授權(quán)甲方代理辦理抵押手續(xù)，甲方有權(quán)無須通知乙方自行清理乙方財(cái)產(chǎn)，騰空租占房屋，并有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行留置，折價(jià)或變賣?！　?如乙方在正常辦公時(shí)間之外使用租用房屋，應(yīng)向甲方支付合理費(fèi)用(如水、電、氣、供暖和物業(yè)管理費(fèi))。如乙方未能在甲方要求時(shí)限內(nèi)及時(shí)修復(fù)，甲方可自行修復(fù)，所發(fā)生的一切費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。　　不能在樓梯、過道及其它公共區(qū)域放置或丟棄任何箱子、家俱和廢棄物，保持公共區(qū)域通暢?！　∫曳饺缫蚬ぷ餍枰黾邮褂脗髡鏅C(jī)、復(fù)印機(jī)、電冰箱、電視機(jī)、錄像機(jī)等辦公設(shè)備和增設(shè)通訊設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方有關(guān)部門同意后方可安裝，并交納有關(guān)費(fèi)用?！　∩鲜鲰?xiàng)目之外的特殊服務(wù)，雙方協(xié)商另訂協(xié)議，實(shí)行有償服務(wù)。直線電話話費(fèi)代收代繳?！　≡撟夥繂挝豢墒褂脵?quán)計(jì)算機(jī)二臺(tái)、復(fù)印機(jī)一臺(tái)及傳真機(jī)一臺(tái)。　　負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)、維修、清潔?！　≡谡５霓k公時(shí)間(早7：00_晚21：00時(shí)。房間裝修應(yīng)遵守國(guó)家地方相關(guān)法規(guī)和大廈物業(yè)管理規(guī)定?！　≡诒竞贤赓U期滿，乙方付清一切費(fèi)用，騰清物品，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)所租用房屋和電話完好并完全退出房屋后，甲方五日內(nèi)將租房保證金和電話押金全數(shù)本金不計(jì)息退還乙方?！　《?、租賃期限：____________________________________________________________?！　〉诙藯l本合同一式兩份，簽字并支付款項(xiàng)后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。　　第十一章爭(zhēng)議解決方式　　第二十五條因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。　　第二十三條乙方對(duì)租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利?！　〉谑艞l乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金?！　∫曳揭蚪?jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無關(guān)。　　按照本合同第三章的規(guī)定按時(shí)如數(shù)支付租金?！　〖追巾毺峁┮曳睫k理注冊(cè)工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料?！　〉谑l本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?！　〉诎藯l租賃期間，甲方承擔(dān)_______費(fèi)，乙方承擔(dān)_______等與乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的直接費(fèi)用?！　〉诹鶙l租金支付方式為：　　按每____個(gè)月為一期支付?！　〉诙l房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利?！　?1—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。　　十一、其他條款　　11—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　9—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。　　(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　“恕⒆兏徒獬竞贤臈l件　　8—在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。　　6—室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：　　電器如下：____________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　七、轉(zhuǎn)租的約定　　7—除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　六、房屋修繕責(zé)任　　6—在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∥?、其他費(fèi)用　　5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。(大寫：___________________)?！　∪?、租賃期限　　3—該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。北京市寫字樓租賃合同北京市寫字樓租賃合同1　　甲方(出租方)：_______________________　　乙方(承租方)：_______________________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　1—甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用?！　?—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽！　∷?、租金及支付方式　?—該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。　　6—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的。　　九、乙方的責(zé)任　　9—在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。　　(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。逾期七天，則視甲方不履行本合同。　　10—甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。　　十二、其他補(bǔ)充約定　　出租方(甲方)：_______承租方(乙方)：_______　　電話：_______電話：_______　　日期：_______日期：_______北京市寫字樓租賃合同2　　出租人(甲方)：____________　　身份證號(hào)：_