【正文】 址點座標(biāo)及廠房分布見附件一)?！　“?、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效?！　∥濉幾h管轄　　如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決。如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。　　土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計___________元整(金額大寫___________元)?！　“?、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)　　合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。房屋用途：工業(yè)廠房　　房屋權(quán)利來源：　　土地使用權(quán)來源：_____劃撥、出讓　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛?！　【拧⒈竞贤幢M事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。　　五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān)?！　∫?、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準(zhǔn))，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∫曳皆诩s定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時，預(yù)付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權(quán)干涉?！　《r款　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元，合人民幣 元；門面樓 平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門面樓總合計人民幣 元?！　“?、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章，由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司鑒證后生效?！　×㈦p方的權(quán)利和義務(wù)：　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)　　協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記手續(xù)（費用由乙方支付）；　　協(xié)助辦理其用水手續(xù)（費用由乙方支付）；　　協(xié)助辦理用電手續(xù)（費用由甲方支付）；　　負責(zé)辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的轉(zhuǎn)性手續(xù)，費用包含在總價內(nèi)；　　交付時間____年____月____日（左右）,由上級質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后交付使用；　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　乙方應(yīng)服從主管部門的管理，積極參與當(dāng)?shù)氐木裎拿鹘ㄔO(shè)，在文明生產(chǎn)、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理，共同營造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯諒S房土地轉(zhuǎn)讓合同3　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：　　受讓方（乙方）：　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關(guān)事項達成如下協(xié)議；　　一、土地的位置：　　該地塊位于___________________________________?！　×?、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁?！　《⒈咀诘厣系母街?，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準(zhǔn)。　　第十四條本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份?！　〉谑臈l其他　　。　?、?簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同?！　?，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。　　第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。⑻.水：。⑷.地面：。　?、?于 年 月 日前通電?！　≡诜课萁桓稌r，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價?！　。骸　、?簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元?！　、?前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元?！　　　〉谒臈l付款方式及期限。廠房土地轉(zhuǎn)讓合同廠房土地轉(zhuǎn)讓合同1　　甲方(賣方)：　　注冊地址：　　郵編：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　資質(zhì)證書號碼：法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　乙方(買方)：　　地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　身份證號碼聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達成如下協(xié)議：　　第一條廠房的項目名稱及土地狀況　　本廠房項目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為工業(yè)用地、使用年限至 年 月 日止。　　第三條購房價款　　(大寫：元整)?！　　　、?簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元?！　、?余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付?！　〉谖鍡l面積確認及面積差異處理?！　。骸　、?于 年 月 日前通水。⑶.頂棚：。⑺.電梯：。　　甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。　　第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。　　第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。　　第十三條合同擔(dān)?！　?，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保?！　、?在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的。　　，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴?！　∫弧⒓追綄⑽崔k理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間（以圖為準(zhǔn)），坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∥濉⒈竞贤Ш?，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān)?！　【拧⒈竞贤幢M事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力?！　∥濉⒏犊睿骸　”緟f(xié)議簽定生效以后，乙方即支付人民幣______萬元，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_____萬元，