【正文】 ，甲方有權(quán)解除合同：　　(1)不按時交納土地租金?！　?，但不得影響農(nóng)戶的生產(chǎn)、生活。要積極做好環(huán)境保護(hù)工作，不得焚燒秸稈，不得丟棄農(nóng)業(yè)投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規(guī)排污行為等?！　?并要求甲方履行其他合同義務(wù)，同時因乙方經(jīng)營等需要在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包的，必須經(jīng)甲方嚴(yán)格把關(guān)認(rèn)可，否則乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，依據(jù)甲方與委托方的委托合同而導(dǎo)致甲方承擔(dān)的責(zé)任和損失，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任，造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。　　經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方繳納合同履約保證金，金額　　為 元/畝?！　∪?、出租價格　　出租價格為每年每畝 斤粳稻折算。　　發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：　　法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日農(nóng)村的土地出租合同6　　出租方： (村)民委員會 (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費?！　≡诤贤赓U期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。　　租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。　　發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地?！　〖追酱砣耍篲______________　　身份證號：_________________　　地址：_____________________　　簽約日期：_________________　　乙方代表人：_______________　　身份證號：_________________　　地址：_____________________　　簽約日期：_________________　　鑒證單位：(簽章)_________　　鑒證人：___________________　　簽證日期：_________________農(nóng)村的土地出租合同5　　村( )農(nóng)包字第 號　　發(fā)包方：　　租賃方：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施 辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營?！　∈⑸l件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。違約金的數(shù)額為_______________________ ?！　?．乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議?！　?．乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。　　4．轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)?！　?．現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時間為__________?！　∫?、轉(zhuǎn)包(出租)面積　　甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項目)__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、解決爭議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可直接向人民法院提起訴訟。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　?二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)?！　∫曳絾适Ы?jīng)營能力使合同不能履行的?！　“?、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理　　流轉(zhuǎn)合同到期后，乙方所建設(shè)的交通、水利設(shè)施歸甲方所有。依照合同規(guī)定按時足額支付土地轉(zhuǎn)包金。不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)?！　∥濉⒓追匠邪氐闹駱淠巨D(zhuǎn)讓給乙方，乙方給予甲方一次性補(bǔ)償，具體數(shù)額另行商定。　　租用30年后，乙方需用按本合同條款繼續(xù)租用。乙方在租賃期間行使土地經(jīng)營權(quán)，可以在法律允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。　　七、爭議條款：因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成課題村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解藿香有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但睡到青苗費歸甲方所有。　　甲方在出租期間需保證乙方合理享有該地塊的水源、道路、排灌設(shè)施的正常使用?！　《⒊鲎馄谙蓿撼邪恋爻鲎饽晗藿刂沟絿艺餍逓橹?，即自 年 月 日至 年 月 日至?！　∈?、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。其他待遇歸發(fā)包方?！　。?）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營?！　。?）創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。(雙方約定不得超過3年)　　上交租賃款：共計人民幣(大寫______________)_______元。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：　　租賃地名：_____________　　面積：______________　　界止：______________　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。　?。?）發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益?！　。?）租賃方必須按合同約定上交租賃款。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補(bǔ)償費?！　∑渌幢M事宜，雙方另行協(xié)商。　　一、出租標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營定位于 鎮(zhèn) 村 組 地 塊 畝的土地，出租房給乙方從事家禽苗木水產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營?！　∥?、出租期間的其他約定　　甲方應(yīng)保證現(xiàn)有土地未被征用及未有他方使用權(quán)糾紛，甲方在出租期間不得收回出租土地或另行出租給第三方。在合同期間內(nèi)如遇政府依法征用土地，乙方享有在該地塊上自己投入的固定設(shè)施、養(yǎng)殖、種植等的政府征用補(bǔ)償。如一方當(dāng)事人違約，違約方必須支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額以具體損失情況確定?！　∫?、出租地址及面積　　甲方將其承包的土地 畝，出租給乙方從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含觀光、休閑、旅游、種養(yǎng)殖業(yè))附土地承包經(jīng)營戶姓名、流轉(zhuǎn)的土地面積。　　因國家土地承包期限只剩20__年，20__年后相關(guān)變動按國家變動條款變動?！　∷?、支付時間　　甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于當(dāng)年的 月 日之前支付全年土地轉(zhuǎn)包金。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)土地。　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛?！　∫曳皆趪曳煞ㄒ?guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方人員在工作期間應(yīng)服從乙方管理人員的安排和調(diào)配，如有出現(xiàn)怠工、損害乙方生產(chǎn)工具以及不服乙方管理人員安排等行為，乙方有權(quán)拒絕安排其工作。　　一方違約，使合同無法履行的。甲方收取當(dāng)年的租金不再退還，雙方合同自動終止?！　∈?、違約責(zé)任　　甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失?！　”竞贤形幢M事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村的土地出租合同4　　(縣簡稱)土包(租)字第(年份)號　　轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________　　接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________　　甲乙雙方根據(jù)(中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　∷?、支付方式和時間　　乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)?！　×?quán)利和義務(wù)的特別約定　　1．甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。　　3．甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！　?．乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)?！　∑?、合同的變更或解除　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：　　1．國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要?！　“?、違約責(zé)任　　1．任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。　　九、爭議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：　　1．提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；　　2．提請__________仲裁委員會仲裁；　　3．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　?．本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份?！　〗豢罘绞郊皶r間：　　二、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：　　發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！　∪⒆赓U方的權(quán)利與義務(wù)：　　租賃方有經(jīng)營自主權(quán)?！　∽赓U方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿?！　∷摹⑦`約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元?！　∑摺⒈竞贤院炗喼掌鹕?。　　二、出租期限　　出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。如乙方不能按期足額支付租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)?！　×?quán)利和義務(wù)的特別約定　　?！　?、核發(fā)的救災(zāi)款以及國家政策性惠農(nóng)補(bǔ)貼、保險等，相關(guān)手續(xù)及責(zé)任利益分?jǐn)偘慈缦录s定履行：良種、農(nóng)機(jī)購臵補(bǔ)貼、以乙方為主體作為人的補(bǔ)貼歸乙方所有，農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼、種植補(bǔ)貼等歸農(nóng)戶所有?！　?、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性、破壞性經(jīng)營。　　，