【正文】 繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權?！　【?、解決爭議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。　　2. 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。　　 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時?！　?除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。　　乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利?！　?，不受乙方干預，但所占地面經(jīng)濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任?！　?. 乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權?！　?，應報發(fā)包方備案。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。每年每畝土300元，已當年玉米單斤價乘總數(shù)支付，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。　　一、出租面積　　甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地出租給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營?！　∫曳饺绻诙陜?nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取?！　∫曳竭`約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同?！　∽院贤炗喼掌?日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。　　乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式?！　「刈赓U期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。　　有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。　　第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝?！　〉谝粭l 耕地的使用管理　　為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度?！　≡谏a(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。　　國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金?！　∫曳接馄谥Ц蹲饨?，每延遲一天，按應支付費用的1%承擔違約金?！　〔皇胤ń?jīng)營損壞國家、集體和他人利益的?！　。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權?！　∫曳皆诔邪谙迌?nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權?！　∫曳皆诔邪恋仄陂g被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。　　甲方應及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。先交款后使用?！　∫?、出租土地基本情況及用途　　甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長、 寬 畝 （以實際丈量為準）的土地承包經(jīng)營權，出租給乙方種植，用于設施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民委員會、 鄉(xiāng)人民政府或街道辦事處調(diào)解?！　?。　　，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復?！　?，全部責任由乙方承擔。甲方逾期交付土地，每日按當年轉(zhuǎn)包費/租金的 承擔違約金?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務?！　??！　∥?、乙方的權利和義務　　、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權?！　?、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。_________________。___________________。乙方每畝每年支付甲方 公斤轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是__，共計每年支付 公斤 ，按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金?！　∫?、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng)或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營權生產(chǎn)經(jīng)營?！　∈?、其他條款　　1．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。　　2．因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失?！　?．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意?！　?．乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。　　2．實物支付轉(zhuǎn)包金的方式，實物為：__________，支付時間為__________。　　二、轉(zhuǎn)包期限　　轉(zhuǎn)包期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止?！　∈?、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。其他待遇歸發(fā)包方?！　。?）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。　?。?）創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務?！　∩辖蛔赓U款：共計人民幣_______元。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：　　租賃地名：_____________　　面積：______________　　界止：______________　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止?！　。?）發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益?！　。?）租賃方必須按合同約定上交租賃款。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費?！　∑渌幢M事宜，雙方另行協(xié)商?！　∫弧⑥D(zhuǎn)包面積　　甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)__________村__________組__________畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事__________ 生產(chǎn)經(jīng)營?！　?．現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包金的方式，支付時間為__________。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔?！　?．轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方?！　?．乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權?！　?．乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。違約金的數(shù)額為_______________________ ?！　∈?、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案后生效?！　〖追酱砣耍篲______________　　身份證號：_________________　　地址：_____________________　　簽約日期：_________________　　乙方代表人：_______________　　身份證號：_________________　　地址：_____________________　　簽約日期：_________________　　鑒證單位：_________　　鑒證人：___________________　　簽證日期：_________________農(nóng)村土地出租合同3　　合同編號：　　甲方： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同?！　∪?、轉(zhuǎn)包/出租價格與支付方式　　轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計價：　　?！　　！　　！　?，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。　　、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務?！　?、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同?！　。咳瞻串斈陸Ц督痤~的 0承擔違約金。不能修復或不能如期修復的，負責賠償。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定: 。　　，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。　　　　，雙方可以通過協(xié)商解決?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地出租合同4　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，訂立合同?！　∪?、租金支付時間與方式　　租金為每畝每年人民幣 元；在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方?！　?