【正文】 繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　【?、解決爭議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決?！　?. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。　　 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)?！　?除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理?！　∫曳皆诔邪恋亟?jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利?！　?，不受乙方干預(yù)，但所占地面經(jīng)濟(jì)作物應(yīng)做適當(dāng)賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　?. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。　　，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。每年每畝土300元，已當(dāng)年玉米單斤價(jià)乘總數(shù)支付，荒坡、荒溝、路、渠等不計(jì)承包費(fèi)?！　∫?、出租面積　　甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地出租給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營?！　∫曳饺绻诙陜?nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。　　乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。　　自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。　　乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。　　耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。　　有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地?！　〉谒臈l 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式　　按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。　　第一條 耕地的使用管理　　為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。　　在生產(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)?！　姨峁┑闹мr(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金?！　∫曳接馄谥Ц蹲饨?，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金?！　〔皇胤ń?jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。　?。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！　∫曳皆诔邪谙迌?nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對(duì)外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)?！　∫曳皆诔邪恋仄陂g被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利?！　〖追綉?yīng)及時(shí)兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。先交款后使用。　　一、出租土地基本情況及用途　　甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長、 寬 畝 （以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求 村民委員會(huì)、 鄉(xiāng)人民政府或街道辦事處調(diào)解?！　??！　?，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)?！　?，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 承擔(dān)違約金。　　、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　　！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)?！　?、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。_________________。___________________。乙方每畝每年支付甲方 公斤轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是__，共計(jì)每年支付 公斤 ，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。　　一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng)或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)生產(chǎn)經(jīng)營?！　∈?、其他條款　　1．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　?．因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！　?．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意?！　?．乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任?！　?．實(shí)物支付轉(zhuǎn)包金的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________?！　《?、轉(zhuǎn)包期限　　轉(zhuǎn)包期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止?！　∈⒈竞贤?式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。其他待遇歸發(fā)包方。　?。?）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營?！　。?）創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)?！　∩辖蛔赓U款：共計(jì)人民幣_(tái)______元。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：　　租賃地名：_____________　　面積：______________　　界止：______________　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止?！　。?）發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益?！　。?）租賃方必須按合同約定上交租賃款。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)?！　∑渌幢M事宜，雙方另行協(xié)商?！　∫?、轉(zhuǎn)包面積　　甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)__________村__________組__________畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事__________ 生產(chǎn)經(jīng)營?！　?．現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包金的方式，支付時(shí)間為__________。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。　　4．轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方?！　?．乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)?！　?．乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。違約金的數(shù)額為_______________________ 。　　十、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案后生效?！　〖追酱砣耍篲______________　　身份證號(hào)：_________________　　地址：_____________________　　簽約日期：_________________　　乙方代表人：_______________　　身份證號(hào)：_________________　　地址：_____________________　　簽約日期：_________________　　鑒證單位：_________　　鑒證人：___________________　　簽證日期：_________________農(nóng)村土地出租合同3　　合同編號(hào)：　　甲方： 法定代表人身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方： 法定代表人身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。　　三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式　　轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計(jì)價(jià)：　　?！　??！　?。　　，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　?、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同?！　?，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 0承擔(dān)違約金。不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定: ?！　?，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限?！　　　。p方可以通過協(xié)商解決。　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地出租合同4　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立合同?！　∪?、租金支付時(shí)間與方式　　租金為每畝每年人民幣 元；在國家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí)，以調(diào)整的比例及土地市場價(jià)調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方?！　?