【正文】 發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。租金在當月＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點在＿＿＿＿。　　第一條 出租房屋從落地址＿＿＿＿?！　〉谑邨l 本合同自雙方簽字(章)后當日生效?！　〉谑鍡l 爭議解決　　本合同在履行過程中所發(fā)生的爭議，由雙方當事人通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，依法向具有管轄權的人民法院提起訴訟?！　∪缡桥扇藢３趟瓦_，則為收件人簽收之日?！　〉谑龡l 通知和聯(lián)絡責任　　甲、乙雙方之間的任何通知和聯(lián)絡須按本合同結尾部分所列地址、電話和傳真進行?！　〉谑l 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行，給甲乙雙方造成損失時，甲乙雙方互不承擔責任?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方若逾期支付月租金時，每逾期一日，乙方須按當月的日租金的3倍支付滯納金。　　(2)擅自改變商鋪主體結構導致?lián)p壞商鋪致其無法正常使用?！　∫曳浇贿€甲方商鋪應當保持商鋪及設施、設備的狀態(tài)完好，不得留存物品或影響商鋪的正常使用，對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權進行處置，因此造成的損失由乙方自行承擔。　　第九條 商鋪交付及收回驗收　　甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)?！　∫曳饺粢笤谧赓U期滿后繼續(xù)租賃該商鋪時，應當在租賃期滿前6個月內(nèi)書面通知甲方?！　?2)損壞承租商鋪，在甲方書面提出的合理修復期限內(nèi)拒不書面答復并修復的?！　?2)要求乙方恢復原狀?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾纳啼伡捌涓綄僭O施?！　〉诹鶙l 商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租商鋪的產(chǎn)權，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∫曳健豆ど虪I業(yè)執(zhí)照》副本復印件及法人代表身份證復印件作為本合同的附件。　　負責承租商鋪的環(huán)境衛(wèi)生，不得破壞承租商鋪前后及外圍的花草樹木?！　〖追綉峁斗慨a(chǎn)證》或《商品房買賣合同》原件供乙方審閱，并留存相應文本的復印件作為本合同的附件。商鋪租金采用按季度結算方式，乙方應在每季度期滿5日前全額支付下一季度的租金?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日，㎡，每月租金總合計為人民幣大寫伍萬壹仟柒佰玖拾壹元整(￥)。租金每叁年遞增10%。　　(、)。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣____________元）　　七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效?！　〖追降拈T面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責?！　∪?、租賃經(jīng)營時間：　　租賃時間從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租賃期限為________年?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律?！　〖?、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。（水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）；　　相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納；　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責；　　因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）?！　”竞贤唤?jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。關于商鋪租賃合同匯總五篇商鋪租賃合同 篇1　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、鋪位地址　　甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年____日前交至出租方。　　四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法　　水電費：電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗）；乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。但甲方應提前一個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　《?、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全?！　〖追教峁核姳碓O施齊全，供乙方使用。乙方施工不得危及房屋門面安全?！　×?、違約責任　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同?！　〉谝粭l 商鋪的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的商鋪位于海南省海口市龍華區(qū)金宇路33號成信世代雅居(北區(qū))負一層A02商鋪，房屋產(chǎn)權證號分別為：_________________　　__________________________________________________________。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止?！　?0x