關于二手房合同模板匯編五篇-全文預覽
【正文】 ______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。 第一條 房屋，該房屋狀況詳見附件一?！ ≠u方（簽章）：_______________ 買方（簽章）：_______________ 賣方代理人（簽章）：_________ 買方代理人（簽章）：_________ __________年________月_____日 __________年________月_____日二手房合同 篇3 賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）： 甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決： 1．向深圳仲裁委員會申請仲裁； 2．向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁； 3．向____________人民法院起訴?！ 〉谑邨l 本合同與其他文件的沖突解決 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)?！ 〉谑龡l 附隨債務的處理 賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費?！ ∫陨习匆?guī)定應由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移?！ ∩鲜鯻_______________________項由買方支付?！ 。?）提前還款短期貸款利息； ?。?0）提前還款罰息?！ ∩鲜隹铐椊ㄗh買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！ ?．買方向銀行抵押付款 （1）買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。此交房保證金的處理方法為下列第____種： 1．交由居間方托管； 2．其它：____________________________。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！ 〉谒臈l 附著于該房地產之上的戶口 該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。 目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小寫：_______元）。 登記建筑面積為：____________平方米。合同各條款均已履行完畢后，合同終止?！ 〉谖鍡l 違約責任 任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應賠償對方該房屋委托轉讓價款總額百分之 3 的違約金，并賠償經濟損失?！ ∫曳皆诖藚f(xié)議進展過程中的各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔。該房屋如出租在過戶時應提供承租人放棄優(yōu)先購買權聲明?！ 〉谌龡l 甲方權利和義務 甲方保證向乙方出具的房屋權屬證明及辦理房屋過戶所需的相關文件材料真實、合法、有效?！ 》墙浖追綍媸跈啵曳讲坏弥苯訛榧追皆O定和代甲方承諾任何負擔和義務。建筑面積 房證號 。 結 構 框架 用途 住宅 系國有產權。 第二條 委托轉讓內容 甲方委托乙方轉讓房屋的價格確定為金額（大寫）：（小寫）￥： 該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續(xù)各項稅、費，由方承擔?！ ∫曳皆谵D讓過程中，實際轉讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方?！ 〖追綉ＷC該房屋權屬清楚不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉讓的情形。因
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