【正文】 。　　賣方：_________________________　　買方：_______________　　年月日：二手房合同 8　　賣方：_______________________________　　買方：_______________________________　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　房屋狀況：　　房屋座落　　幢號(hào)室號(hào)套 數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積 用途　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式√：出讓 、劃撥 。解除權(quán)的行使期限。合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。生效或失效期限。　　六、解決爭(zhēng)議的方式　　這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫(xiě)清明確的條款。違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付。各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?。條件。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。是否有私搭亂建部分。應(yīng)寫(xiě)明是否共有財(cái)產(chǎn).　　二、標(biāo)的　　這里應(yīng)寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況?！　。追奖仨殔f(xié)助?！　。暈榧追竭`約，雙倍返還定金?！　〉谑l雙方約定其他事項(xiàng)：_____________________________________________?！　〉诰艞l本合同一式三份。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）?！　〉谄邨l：本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，簽字生效?！　〉诙l：,稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。本合同一式______份，買、賣、居間三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第______項(xiàng)進(jìn)行解決：　　由仲裁委員會(huì)仲裁。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償?！　∠嗷セ蚺c他人串通，損害居間方利益的?！　」室怆[瞞，提高委托標(biāo)的利差?！　≠I賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第______方式確定：　　買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，該傭金不退還?！　【娱g方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率?！　【娱g方在促成二手房居間合同訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。　　買賣雙方在居間方未促成二手房居間合同成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金?！　〉谖鍡l居間服務(wù)時(shí)間　　居間服務(wù)時(shí)間按下列第______種方式確定：　　居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)二手房居間合同之日居間服務(wù)結(jié)束?！　∠蛸u方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括房?jī)r(jià)、付款方式等)。　　對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn)。　　第二條提供居間標(biāo)的基本情況與價(jià)款　　買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的價(jià)款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付?！　∮馄诟犊钬?zé)任：　　乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間分別處理((1)和(2)不作累加)。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同?！　〉诹鶙l：乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同?！　〉诙胃犊睿阂曳皆?0xx年月日付給甲方人民幣，)元，(大寫(xiě))元；　　三、乙方房?jī)r(jià)款付清后，甲方將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方?！　〉诙l：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。二手房合同 通用15篇二手房合同 1　　甲方(出賣人)：身份證件號(hào)碼：　　乙方(買受人)：身份證件號(hào)碼：　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　〕鲑u人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯等，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。(定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款)?！　〉谖鍡l：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉谄邨l：乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方?！　〉谑畻l：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l：本合同一式叁份?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日二手房合同 2　　出售方(甲方)：　　買受方(乙方)：　　居間方(丙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補(bǔ)充：　　甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥(大寫(xiě)：)，現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥(大寫(xiě)：)，剩余房款￥(大寫(xiě)：)甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過(guò)戶(過(guò)戶日期為：)之日起5日內(nèi)支付給甲方。甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款的35%?！　〕鍪鄯?甲方)簽章：　　買受方(乙方)簽章：　　居間方(丙方)：　　年月日二手房合同 3　　出售人(賣方)：__________________　　買受人(買方)：__________________　　第一條訂立合同的前提和目的　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)居間事宜，達(dá)成如下協(xié)議。　　第四條居間方提供的居間服務(wù)范圍　　接受買方購(gòu)房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房?！　√峁┿y行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù)。　　協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)?！　≠I賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。　　第七條居間方權(quán)利義務(wù)　　居間方向買賣雙方報(bào)告訂立二手房居間合同的機(jī)會(huì)，并代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜?！　【娱g方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的______%，即人民幣：______元。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，開(kāi)戶銀行為：______，賬號(hào)為：______。　　與他人串通，損害買方、賣方利益的?！　∥茨馨凑蘸贤s定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的。　　(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第______項(xiàng)約定的金額作為違約金支付給各守約方?！　〉谑粭l爭(zhēng)議解決方式　　三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生