樓盤正式開盤策劃方案【可編輯版】-全文預(yù)覽
【正文】 時間內(nèi)選中房號客戶，只能進(jìn)入下輪選房，第二次未選中，我司不再為您保留優(yōu)先選房權(quán)。立交橋1塊。 ★報紙：衡陽晚報，開盤前15天上二~三次。 ★抽獎的安排：所有在解籌當(dāng)天交納足額定金認(rèn)購的客戶均可憑財務(wù)收據(jù)到現(xiàn)場的抽獎處參加抽獎一次。 ★對于前期誠意金認(rèn)籌客戶若在正式認(rèn)購日未能選中理想房號，客戶可在正式認(rèn)購后一個星期內(nèi)開始辦理誠意金的退還手續(xù)。 ★誠意金所訂房號保留到認(rèn)購當(dāng)天的下午19：30，若客戶未能在規(guī)定的時間內(nèi)確定房號交納定金，則視為自動放棄此次優(yōu)先選房權(quán)，房號另行銷售。 認(rèn)購工作安排 解籌工作安排 ★正式認(rèn)購日，依據(jù)vip客戶在開盤日來的先后順序領(lǐng)取認(rèn)購序號，和領(lǐng)取紀(jì)念品一份，并在主持人安排下依序號排隊進(jìn)入現(xiàn)房內(nèi)選房和在銷售中心認(rèn)購。 3)中心花園、游泳池、泛會所建設(shè)竣工。 為項目正式開盤吸引、消化更多的新客戶奠定基礎(chǔ)。 有獎問答。 二、開盤地點 售樓處 三、與會人員 a類：公司領(lǐng)導(dǎo)人 公司總經(jīng)理——余新生 b類：特邀嘉賓 政府部門官員：建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)、市政府領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo) 類：媒體 邀請衡陽電視臺、都市頻道、生活頻道、衡陽日報、衡陽晚報的記者 四、主持人 邀請長沙笑星和本土的電視主持人作為節(jié)目主持人，2名，一男一女 五、活動板塊構(gòu)成 活動板塊一 主題——國家康居示范工程空降衡陽 核心內(nèi)容：衡陽公司總經(jīng)理余新生——《歡迎辭》 衡陽市政府官員——致辭 電視臺錄播 活動操作手法：開盤當(dāng)天對開盤盛況進(jìn)行現(xiàn)場錄播，對于當(dāng)天的開盤盛況，并在衡陽電視臺、衡陽報媒進(jìn)行新聞報導(dǎo)。 新穎、不落俗套是開盤活動的原則，一定要鮮明體現(xiàn)這一特點。 其中：裸體樣板房，將所有建設(shè)用料用材全部展示和剖面展示出來，并表明哪些是七大成套技術(shù)體系的、四新技術(shù)的等等，并將用材的價格、技術(shù)等等一一展現(xiàn)，就可以說明的價格是合情合理，并打消消費者心中的疑問，樹立物有所值。這樣的活動，只要開發(fā)商主動出擊就利于市場的活躍，這是代理公司不能代替和跨越的。 就目前從8月1號到今天已是5天啦，每天來的客戶均量達(dá)12人次，可為什么留不住客戶?我們可以從現(xiàn)場看得出：客戶一旦聽說到內(nèi)部認(rèn)籌價格是1655元㎡的起價，99%的人都說太貴啦。 ——國家康居示范工程和諧生活典范社區(qū)的高品質(zhì)社區(qū)定位，給客戶更加深刻強(qiáng)烈的印象，擴(kuò)展客戶群之間的口碑宣傳，增進(jìn)銷售。 銷售現(xiàn)場吸引人流，聚集現(xiàn)場人氣，營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛，提高現(xiàn)場客戶成交比例。樓盤正式開盤策劃方案樓盤正式開盤策劃方案第一部分 一、項目開盤需要達(dá)到的目標(biāo) 認(rèn)籌登記階段已經(jīng)積累的誠意客戶，將誠意客戶轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實的購買力。 4. 通過對項目品牌的升華，注重創(chuàng)立衡陽建設(shè)開發(fā)公司的企業(yè)名牌形象，完成從項目品牌到公司名牌的過渡，為的后續(xù)項目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ)。 ，再次將衡陽市購房目標(biāo)客戶群的注意力吸引到上來，讓成為市場所關(guān)注的焦點，掀起新一輪的銷售熱潮。 三、開盤必須具備的現(xiàn)場條件 vip卡認(rèn)籌 vip卡是前期的客戶積累和人氣的聚集，按照一般思路，就必須要達(dá)到vip卡的銷售量為100張的70%以上，才便于開盤和集聚人氣，為項目造成空前的盛景。建議開發(fā)商要為自己的形象樹立品牌與良好聲譽(yù)，再現(xiàn)場可以與市政府、規(guī)劃局、開發(fā)辦、國土局、房地局一起舉辦一次開盤前的公開新聞活動，比如公開承諾與新聞發(fā)布會、消費者監(jiān)督等等來消除為什么建了這么久。通過樣板房的展示帶動各種戶型的銷售，第一階段的銷售依靠項目的定位、理念得以完成，第二階段的銷售則借助項目營銷體系的細(xì)節(jié)勝過競爭對手樓盤。 售樓處及現(xiàn)場完成201X年8月5日 四、開盤活動的核心要點 1. 現(xiàn)場環(huán)境展示是提高成交率和吸引新客戶的重要亮點，是開盤準(zhǔn)備工作的重點。 第二部分 一、開盤時間 暫定：201X年9月25日 上午9：00 page，需要延續(xù)到下午的，則開發(fā)商需要提供中餐宴席)。 穿插節(jié)目表演。 認(rèn)購目的 消化誠意金訂房客戶。 2)認(rèn)購書、合同準(zhǔn)備到位。 6)確定物業(yè)管理顧問公司、服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)。 ★考慮到正式認(rèn)購日客戶較多，因此在正式認(rèn)購日，前期在開盤前9月25日已經(jīng)認(rèn)購的客戶，可提
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1