【正文】 半成品殺菌脫氣、均質(zhì)濃縮茶汁充填（1）設(shè)備方案在生產(chǎn)過程中，采用流水生產(chǎn)線作業(yè)，破碎：利用膠體磨（JTM120B）進行；木瓜汁發(fā)酵：采用JG－50發(fā)酵罐；過濾：采用鈉離子交換器（LJH－3）、砂棒過濾器（GL－J01）；滅菌：利用超高溫瞬時滅菌機（GS）；包裝：收縮包裝機（BS－4520A）、自動灌裝封口機（CG5）?？傮w上生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)功能分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便，動靜分離，互不干擾，滿足生產(chǎn)與生活的要求。生產(chǎn)廠區(qū)位于廠區(qū)后半部分。3）在滿足生產(chǎn)工藝，并符合防火安全衛(wèi)生等要求前提下，盡量合并建筑，建、構(gòu)筑物的布置應(yīng)結(jié)合地形、地質(zhì)、工藝生產(chǎn)和施工等條件，充分利用空間，堅決貫徹執(zhí)行十分珍惜和合理利用土地的國策，因地制宜，合理布置，節(jié)約土地，提高土地利用率。購買鈉離子交換器、微孔膜過濾器、膠體磨液體、定量灌裝機、污水處理設(shè)備等設(shè)備。（1）車間建設(shè)：3座，每座建設(shè)面積為6000平方米。木瓜種植產(chǎn)業(yè)綠色深加工農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目關(guān)乎當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的利益，所需投資比較大，為了項目更好的運營，泌陽縣政府大力支持河南省盤古食品總公司，河南盤古食品總公司也將不負眾望，成為河南省飲料行業(yè)龍頭企業(yè)，積極帶動泌陽縣農(nóng)民種植木瓜、葛根，形成規(guī)模種植效應(yīng)，進而泌陽縣林果業(yè)發(fā)展。環(huán)保投入農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)用水量大，為了保護環(huán)境，防止污染擴散，須對廢水進行處理。公司投巨資引進國內(nèi)先進的砂棒過濾器、鈉離子交換器、超高溫瞬時滅菌劑、分析檢測儀器、糖、酸度檢測儀、細菌檢測儀等研發(fā)、生產(chǎn)、檢測設(shè)備，生產(chǎn)自動化程度高、精加工技術(shù)處于國內(nèi)領(lǐng)先水平。第二章 融資企業(yè)介紹河南盤古食品總公司位于駐馬店泌陽縣，成立于2010年，是一家專業(yè)從事農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售的企業(yè)。本項目建設(shè)充分利用農(nóng)村剩余勞動力資源，可為2000人提供工作機會，保障農(nóng)民長期穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，讓農(nóng)民的生活有所依托，得到社會的保障。建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)，是加快推進農(nóng)村工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化的有效途徑，泌陽縣是山區(qū)大縣，農(nóng)村人口多農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施落后，農(nóng)民居住水平較低，新農(nóng)建設(shè)任務(wù)繁重。泌陽縣緊緊圍繞“農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定”這一總體目標,進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展林果業(yè)是泌陽縣農(nóng)業(yè)機構(gòu)調(diào)整的重點，具有十分廣闊的前景。區(qū)域內(nèi)氣候條件良好，非常適合林業(yè)生產(chǎn)，具有發(fā)展林果業(yè)的自然、生態(tài)和物質(zhì)資源條件。本項目一期開發(fā)是利用“公司+農(nóng)戶”的模式，形成木瓜、葛根的規(guī)模種植，深加工、包裝為一體的產(chǎn)業(yè)鏈。本項目建設(shè)地位于駐馬店市泌陽縣，與桐柏縣臨近，泌陽縣自然資源豐富、氣候獨特，非常適合經(jīng)濟植物的栽培。同時，由于本項目的特殊性，也成為泌陽對外宣傳的窗口，因此，泌陽縣政府無論在政策上還是在其他方面都會給予大力支持，幫助項目快速推進。為了保障農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的穩(wěn)步進行，2004年，國務(wù)院頒布《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定 》，其中關(guān)于“農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)”的規(guī)定，強調(diào)“在符合規(guī)劃的前提下，村莊、集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)中的農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)。 項目建設(shè)背景一直以來，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度低，農(nóng)產(chǎn)品加工滯后，是影響農(nóng)民收入增長的深層次因素。為做好建設(shè)項目的各項工作，公司成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)各項手續(xù)的辦理、設(shè)計、報批與實施等工作。項目建設(shè)地有山有水，空氣中負氧離子含量高，對人體健康大有好處，人們可在此收獲別樣的度假感受。其中：一期建設(shè)：利用項目建設(shè)地平坦區(qū)域種植木瓜、葛根，并對木瓜、葛根進行深加工，形成種植、采摘、加工、運輸一條龍的木瓜產(chǎn)業(yè)鏈。本項目擬利用“一山一水”的獨特資源，進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。在山上建設(shè)集療養(yǎng)、休閑、觀光為一體的度假村。本項目承辦單位為。勞動定員應(yīng)設(shè)置員工約1000人。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)是黨中央、國務(wù)院加強農(nóng)業(yè)的一項重大決策，是國家支持和保護農(nóng)業(yè)的重要舉措，是發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力的有效途徑，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的關(guān)鍵措施，對于解決好“三農(nóng)”問題，加快農(nóng)村小康建設(shè)步伐，具有十分重要的意義。泌陽縣政府認為，在本項目建設(shè)一方面可以為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民帶來切實利益，另一方面又可成為泌陽當(dāng)?shù)靥厣包c，對于增加泌陽當(dāng)?shù)厥杖?，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重大意義。駐馬店市水果資源豐富，其中，桐柏木瓜是該市的名優(yōu)特產(chǎn)，桐柏木瓜栽培歷史悠久，被國家林業(yè)局命名為中國首個“木瓜之鄉(xiāng)”。 河南盤古食品總公司從安徽某食品科研單位引進木瓜飲料和葛根飲料的獨特加工秘方，并提出以木瓜、葛根飲料加工為基礎(chǔ)建設(shè)項目，圍繞“一山一水”的綜合深度開發(fā)，打造出集觀光、度假為主要特色的山水世界，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)效益，把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢和經(jīng)濟優(yōu)勢，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增效和農(nóng)民持續(xù)增收。 項目效益分析、葛根規(guī)模種植，提高農(nóng)民收入水平泌陽縣發(fā)展林果業(yè)具有良好的資源條件。項目采用“公司+農(nóng)戶”的模式，實行“訂單農(nóng)業(yè)”，通過對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源的綜合開發(fā)，將帶動農(nóng)戶種植木瓜、葛根上千畝，改變農(nóng)戶果樹分散種植的局面，將泌陽縣豐富的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，大大提高當(dāng)?shù)貏趧尤嗣竦氖杖胨?。通過項目的實施，有利于改變?nèi)藗儨蟮姆N植觀念，帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，保持農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。本項目建成后將大大改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)村生活面貌，顯著提高農(nóng)民居住水平。一期投資15000萬元，二期投資13000萬元。設(shè)立有生產(chǎn)中心，計劃、調(diào)度、定額、供應(yīng)、設(shè)備、生產(chǎn)、安全、統(tǒng)計、核算等，崗位設(shè)置齊全、職責(zé)明確。公司特引進木瓜飲料和葛根飲料獨特生產(chǎn)秘方，提出本木瓜種植產(chǎn)業(yè)綠色深加工農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目，項目產(chǎn)品口味獨特，具有降血壓、平肝和胃、豐胸美體等功效，為國內(nèi)唯一一家生產(chǎn)廠家。本項目建設(shè)打破了河南省飲料行業(yè)技術(shù)薄弱，代生產(chǎn)加工的局面，樹立河南省飲料行業(yè)知名品牌，大大促進河南省飲料行業(yè)發(fā)展。公司引進兩條全自動三合一PET瓶生產(chǎn)線，全新的自動線采用機器化操作，操作人員無須直接接觸產(chǎn)品，充分保證產(chǎn)品的質(zhì)量。（4）安置社區(qū)：主要用于職工宿舍和村民安置。2）運輸是生產(chǎn)工藝流程中重要的一環(huán)，道路是聯(lián)結(jié)各生產(chǎn)環(huán)節(jié)的紐帶，總圖布置應(yīng)盡量避免人流、車流的交叉，力求人貨分流暢通，以節(jié)省時間，提高生產(chǎn)效率。生活辦公區(qū)位于廠區(qū)前部，主要包括辦公樓、員工宿舍、食堂、科技研發(fā)樓。廠區(qū)主要道路與每個車間之間道路相連形成環(huán)路，符合消防要求。場地排雨水坡度為5‰，場地雨水匯入道路邊溝，最后排入污水管網(wǎng)。圍繞水庫進行的建設(shè)，包括大型水幕電影、魚塘、觀光長廊等的建設(shè)；依山而建的養(yǎng)生療養(yǎng)度假村的建設(shè)；無公害綠色蔬菜的種植。累累果實掛滿枝頭，香飄四野，讓游客親自體驗到采摘的喜悅，既滿足了口腹之欲，又玩的盡興。堅持使用有機肥，不使用抗生素和轉(zhuǎn)基因技術(shù)。生態(tài)肥料還可以減少水分流失與蒸發(fā)、減輕干旱的壓力、保肥、減少化肥、減輕鹽堿損害，在減少化肥用量或逐步替代化肥的情況下，提高土壤肥力，使糧食作物、經(jīng)濟作物、蔬菜類、瓜果類大幅度增產(chǎn)。除一小部分共游客觀賞、采摘外，其余大量的木瓜進行深度加工，生產(chǎn)出木瓜飲料等產(chǎn)品。因此在將其作為投影表面時就會有一種特殊的光學(xué)效果，屏幕的視覺穿透性更可使畫面具有一種虛幻縹緲的立體感覺，使人置身于一種強烈的、身臨其境般的奇幻意境。本項目擬利用水庫這一絕佳的水資源，打造出中原地區(qū)乃至全國在最大的水幕電影。（3）嬉水荷塘利用水庫水資源優(yōu)勢種植荷花。置身其中，讓人們感受“粉尖花色葉中開，荷氣衣香水上來”的意境。人們開始不再追求花最少的錢、用最短的時間、玩盡可能多的景點這種浮光掠影、走馬觀花式的旅游，而身心徹底的放松與休閑的生活成了人們的渴望，回歸大自然到風(fēng)景秀麗的地方小住幾天或到度假區(qū)修身養(yǎng)性，遠離喧鬧的城市在大自然中與家人同享天倫之樂，越來越受到人們的青睞。 第四章 市場分析中國是世界上飲料生產(chǎn)大國和消費大國，“十二五”期間，中國飲料總產(chǎn)量將保持12%15%的年均增速發(fā)展，行業(yè)整體規(guī)模繼續(xù)擴大。如今的飲料市場，包裝水仍是份額最大的一個品類，份額占整個那個軟飲料業(yè)的30%以上，而緊接其后的碳酸飲料、酒飲料、果汁飲料、茶飲料等也占份額較大。另外，隨著人們生活水平的提高，人們對飲料的需求程度也發(fā)生重大的改變，不再是把飲料給局限于解渴、止渴上。本項目木瓜飲料和葛根飲料滿足了市場對純天然、健康、營養(yǎng)功能行飲品的需求，具有廣闊的前景。泌陽縣政府積極打造泌陽特色旅游品牌，以大項目為支撐整合旅游資源。因此休閑度假旅游成為大勢所趨。半個中等大小的木瓜足供成人整天所需的維生素C。木瓜喜溫暖濕潤氣候，較耐寒，不耐旱。木瓜飲料和葛根飲料市場需求分析目前以可樂為代表的碳酸飲料占據(jù)著市場消費50％左右的份額，碳酸飲料雖有良好的口感和消暑效果，但卻沒有營養(yǎng)成分。葛根中的微量元素硒、錳、鍺等的含量也相當(dāng)可觀。葛根中的總酮能增加腦及冠狀動脈的血流量。隨著人們飲食觀念向著有益身體的方向轉(zhuǎn)變，健康飲品木瓜飲料和葛根飲料的市場關(guān)注度將逐漸提高，市場潛力巨大。這個水幕就是利用當(dāng)?shù)厮畮煲虻刂埔?，凸顯水幕電影場面的宏大，不僅激光效果出色，而且電影情節(jié)比較有吸引力。（3）震撼的視覺沖擊。垂釣樂園隨著時代的進步，人們工作和生活的節(jié)奏在逐步加快。尤其是春天，春風(fēng)拂面，陽光和煦，百花齊放，百鳥爭鳴，讓人頓覺心胸開闊。這樣的氛圍，會使人心曠神怡，樂在其中。（3）魚體無污染，肉質(zhì)鮮美人工養(yǎng)魚的池塘，常常用成品顆粒飼料喂魚，飼料中往往含有激素類化學(xué)物質(zhì)，導(dǎo)致魚的生長速度過快，然而體內(nèi)卻受化學(xué)物質(zhì)的影響，口感差，魚肉發(fā)面，魚湯也不香甜。嬉水荷塘荷花有水中芙蓉的美譽。相信人們都會爭相來感受荷花的芬芳。 我國是蔬菜的生產(chǎn)大國和消費大國。我國總的來說是人多地少，蔬菜生產(chǎn)與人們的生活息息相關(guān)，一日三餐必不可少。因位于泌水之陽（山南水北為陽）而得名。泌陽縣屬于北溫帶、半濕潤季風(fēng)大陸性氣候區(qū)，四季分明，氣候變化明顯。全年日照2800小時。水資源境內(nèi)有泌陽河、汝河等中等河流，有大中小型水庫76座，其中大型水庫2座（板橋水庫和銅山湖水庫）。泌陽縣的交通條件十分便利，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。第六章 項目SWOT分析泌陽縣城距京廣鐵路、京廣鐵路客運專線70公里、焦枝鐵路95公里、南陽飛機場90公里。因本項目還涉及到土地流轉(zhuǎn)等重要事項，關(guān)乎當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的切身利益。為了木瓜飲料和葛根飲料的規(guī)模生產(chǎn)，公司特引進兩條全自動三合一PET瓶生產(chǎn)線，全新的自動線采用機器化操作，操作人員無須直接接觸產(chǎn)品，充分保證產(chǎn)品的質(zhì)量。使產(chǎn)品成為養(yǎng)生保健營養(yǎng)食品卓越代表，為人類健康事業(yè)服務(wù)主要表現(xiàn)在以下四個方面：一是農(nóng)產(chǎn)品供求關(guān)系發(fā)生根本性變化，由長期短缺變?yōu)榭偭炕酒胶?、豐年有余，農(nóng)業(yè)發(fā)展由以解決溫飽為主轉(zhuǎn)向適應(yīng)小康要求的新階段；二是農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)發(fā)生重大變化，由主要增加農(nóng)產(chǎn)品供給，轉(zhuǎn)向保障農(nóng)產(chǎn)品供給和增加農(nóng)民收入并重，促進農(nóng)民增收成為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要任務(wù)；三是農(nóng)業(yè)運行機制和經(jīng)營方式發(fā)生較大變化，市場配置資源的基礎(chǔ)性作用明顯增強，農(nóng)業(yè)的專業(yè)化、組織化和一體化趨勢加快；四是農(nóng)業(yè)面臨的市場競爭環(huán)境發(fā)生變化，由國內(nèi)競爭轉(zhuǎn)向國內(nèi)國際雙重競爭，中國農(nóng)業(yè)與世界農(nóng)業(yè)的關(guān)聯(lián)度明顯增強。 農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)，也是社會發(fā)展的基礎(chǔ)。第七章 融資項目實施進度本項目承辦單位為河南盤古食品總公司，為做好項目建設(shè)工作，項目單位成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，有主管領(lǐng)導(dǎo)任組長，下設(shè)辦公室，直接對項目法人負責(zé)，以確保項目高質(zhì)量、高標準按進度計劃安排的工期完成。由基建辦按照合同對中標人進行監(jiān)管，要求中標方對項目做出詳細的施工方案，明確項目目標，實施進度、質(zhì)量技術(shù)保障等內(nèi)容，經(jīng)審批后方可執(zhí)行。項目嚴格按照國家有關(guān)建設(shè)項目程序進行，待可行性研究報告批準后，項目承辦單位應(yīng)按照各項建筑分別進行總體詳細規(guī)劃、設(shè)計、勘察設(shè)計、施工圖設(shè)計、場地設(shè)計、場地準備、土建施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、竣工驗收。風(fēng)險是不以人們意志為轉(zhuǎn)移地客觀存在著，因此，必須在對風(fēng)險特征充分認識的基礎(chǔ)上識別潛在的風(fēng)險和引起風(fēng)險的具體風(fēng)險因素，才是可取的。與其他食品企業(yè)有很強的聯(lián)動性，因此，本項目的發(fā)展會受其他食品原材料企業(yè)發(fā)展的相應(yīng)制約。企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險經(jīng)分析表現(xiàn)在兩個方面：（1）由于項目建設(shè)使固定資產(chǎn)投資增加，債務(wù)增加，負債規(guī)模大。首先，通過對產(chǎn)品涉及到的食品原料行業(yè)產(chǎn)品信息的收集與研究，積極把握本產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營的特點，從而做出及時準確的決策。 生產(chǎn)技術(shù)方面的風(fēng)險對策充分發(fā)揮企業(yè)技術(shù)的先進性，不斷研發(fā)新產(chǎn)品，同時也要加強對產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)控，創(chuàng)新管理水平，規(guī)避生產(chǎn)過程中可能會導(dǎo)致?lián)p失的不確定性和可能發(fā)生的一切不安全事件。因為，足夠的生產(chǎn)運營資本可使企業(yè)避免財務(wù)困難的發(fā)生，能夠正常運行和應(yīng)付意外情況的發(fā)生，保障企業(yè)應(yīng)有的償債能力。（2）折舊費：房屋及建筑物投資按30年折舊，預(yù)提5%殘值；設(shè)備及安裝投資按24年平均計提折舊，預(yù)提5%殘值。取7%。（4）未分配利潤：未分配利潤，有項目單位按公司章程規(guī)定自行結(jié)轉(zhuǎn)與分配。根據(jù)項目單位提供的資料及市場數(shù)據(jù)，目前，本項目年營業(yè)收入主要來自木瓜飲料和葛根飲料的銷售收入，如下：項目的主要收入來源于冷凍食品和底料的銷售收入：項目達產(chǎn)后，、年均工作日300天，全自動機器，每天工作時間為24小時，產(chǎn)品均價為6元/瓶，預(yù)計木瓜飲料年銷售收入為220320萬元；，產(chǎn)品均價為4元/瓶，預(yù)計葛根飲料年銷售收入為103680萬元，則本項目的銷售收入為324000萬元。項目總成本費用詳見附表。項目逐年的經(jīng)營收入扣除總成本費用即得年利潤總額，詳見附表?！稜I業(yè)收入及營業(yè)稅金估算表》（見表1）《總成本費用估算表》（見表2）《全部現(xiàn)金流量表》（見表4）《固定資產(chǎn)折舊表》（見表6）《工資及福利估算表》（見表3）《利潤與利潤分配表》（見表5）《經(jīng)濟效益匯總表》（見表7）附表1：營業(yè)收入及營業(yè)稅金估算表單位：萬元序號項目123456789101總營業(yè)收入32400032400032400032400032400032400032400032400