石家莊市物業(yè)服務收費管理實施辦法(doc)-物業(yè)管理-全文預覽
【正文】 算執(zhí)行情況等。實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。酬金制是指在預收的物 業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。 第九條 物業(yè)管理企業(yè)要按照政府價格主管部門實行明碼標價的規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將價格主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門制定和公布的物業(yè)服務等級標準、收費標準和該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準以及相應的收費項目、收費標準等有關(guān)情況進行長期公示。具體標準另文下達。高級公寓、別墅區(qū)等高標準住宅區(qū)以及辦公寫字樓、工業(yè)、商業(yè)等類別的物業(yè)服務收費，實行市場調(diào)節(jié)價。綠化養(yǎng)護，是指對住宅區(qū)內(nèi)栽種的花草、樹木，定期修剪、噴藥、澆水等。 第七條 物業(yè)服務收費區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 2 頁 共 5 頁 府指導價和市場調(diào)節(jié) 價。縣（市）價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務收費的監(jiān)督管理工作，貫徹落實上級相關(guān)政策，制定、調(diào)整公布轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務等級和收費指導標準，并報市物價局、市房產(chǎn)管理局備案。物業(yè)管理企業(yè)應開展正當?shù)膬r格競爭，禁止價格壟斷、價格欺詐和牟取暴利的行為，促進物業(yè)服務收費通過市場競爭形成。 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 1 頁 共 5 頁 石家莊市物業(yè)服務收費管理實施辦法 第一條 為進一步規(guī)范我市物業(yè)服務收費行為，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進我市物業(yè)管理服務行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會、建設部《物業(yè)服務收費管理辦法》、河北省物價局、建設廳《河北省物業(yè)服
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