【摘要】流程名稱:項(xiàng)目前期策劃流程流程編號(hào):流程擁有者:前期開(kāi)發(fā)部時(shí)間主管副總/總經(jīng)理/總經(jīng)理辦公會(huì)前期開(kāi)發(fā)部資金財(cái)務(wù)部開(kāi)始1戰(zhàn)略發(fā)展部獲取土地信息獲得土地相關(guān)資料項(xiàng)目粗選進(jìn)行實(shí)地考察資金安排現(xiàn)金流量形成初步可行性分析報(bào)告審核?形成詳細(xì)可行性分析報(bào)告審批?
2025-10-06 15:09
【摘要】前言地產(chǎn)代理最重要職責(zé)就是把握好開(kāi)發(fā)商與客戶之間的互利尺度,根據(jù)不同的市場(chǎng)環(huán)境為開(kāi)發(fā)商贏得最大的利潤(rùn);體現(xiàn)項(xiàng)目的最高價(jià)值;取得目標(biāo)客戶的最佳認(rèn)同。敝司將時(shí)刻遵循這一點(diǎn),充分發(fā)揮專業(yè)人士的智慧,為項(xiàng)目作出最為合理、有效的策劃方案。本策劃書(shū)將圍繞市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及項(xiàng)目本身進(jìn)行初步撰寫(xiě),望籍此能與貴司合作,共創(chuàng)貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的又一明星樓盤。
2025-06-30 10:11
【摘要】全椒***置業(yè)城南大道項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研及營(yíng)銷策劃報(bào)告謹(jǐn)呈:全椒***置業(yè)有限公司******地產(chǎn)顧問(wèn)
2025-01-22 04:48
【摘要】開(kāi)宗明義項(xiàng)目的產(chǎn)品決定了其項(xiàng)目定位的基本屬性。如何將項(xiàng)目在區(qū)域中脫穎而出,不再混于同質(zhì)化產(chǎn)品中,在操盤手法上也是一項(xiàng)新課題。如何將此區(qū)域及產(chǎn)品的價(jià)值充分發(fā)揮,并規(guī)避競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn),最大化的實(shí)現(xiàn)其價(jià)值,則是本案的重點(diǎn)研究。策略綱要形象建議產(chǎn)品建議開(kāi)發(fā)策略區(qū)域狀況市場(chǎng)狀況PARTONE:市場(chǎng)認(rèn)知?市
2025-01-10 03:38
【摘要】蘭喬圣菲三期銷售策略及近期工作安排匯報(bào)提綱一、市場(chǎng)分析二、重點(diǎn)個(gè)案研究三、蘭喬圣菲優(yōu)劣勢(shì)分析四、客源定位五、營(yíng)銷推廣建議六、產(chǎn)品分析及銷售價(jià)格七、銷售計(jì)劃安排市場(chǎng)分析05年1月-06年4月住宅供求分析1.網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示,住宅可售面積為1023萬(wàn)平方米,可售套數(shù)為79203套。2.05年11月以來(lái)供應(yīng)量的縮減,市場(chǎng)呈現(xiàn)供不應(yīng)求狀,
2025-01-22 05:36
【摘要】項(xiàng)目報(bào)建全流程第一步:辦理選址征求意見(jiàn)函1建設(shè)單位的報(bào)批函;2建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或者建設(shè)項(xiàng)目意見(jiàn)書(shū);3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)。獲取征求意見(jiàn)函復(fù)函發(fā)改委1、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》申請(qǐng)表;2、建設(shè)項(xiàng)目擬選址位置圖;3、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃意向圖;4、需要編制規(guī)劃選址研究報(bào)告的項(xiàng)目,應(yīng)提供具有相應(yīng)城市規(guī)劃編制資質(zhì)的單位編制的項(xiàng)目選址研究報(bào)告;5、通
2025-07-04 21:31
【摘要】某·*豪庭項(xiàng)目前期策劃市場(chǎng)研究篇某房地產(chǎn)一、某概況某大略:某鎮(zhèn),始建于北宋徽宗宣和中期(公元1119--1125年),相傳福建莆田王泰宦游至此定居,因選址"軍鋪"(隨軍眷屬圩場(chǎng))后面,故名"后街"。此后歷代人口繁衍,百業(yè)俱興
2025-06-30 07:39
【摘要】投資分析項(xiàng)目可行性研究目錄本次演示以廣州的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為例,若是外地項(xiàng)目,須根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)、稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)及征收辦法計(jì)算。開(kāi)發(fā)投資的構(gòu)成開(kāi)發(fā)投資的估算經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)開(kāi)發(fā)投資的構(gòu)成開(kāi)發(fā)投資額=開(kāi)發(fā)成本開(kāi)發(fā)費(fèi)用+一開(kāi)發(fā)成本1+2+3+4+5+6+71土地成本2前期工程費(fèi)3建安工程費(fèi)
2025-03-01 12:26
【摘要】-青島某項(xiàng)目前期策劃方案----------------------1頁(yè)第一部分目標(biāo)客戶綜述----------------------------------------------------------------------------------------2頁(yè)第二部分產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議--------------------
2025-04-26 03:55
【摘要】工程項(xiàng)目前期管理工程項(xiàng)目,又稱固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目,是以固定資產(chǎn)形態(tài)表示的項(xiàng)目,如建設(shè)一個(gè)博物館或一條鐵路等?! 〕话沩?xiàng)目的特征之外,工程項(xiàng)目常常具有投資消耗大、周期長(zhǎng)、涉及部門多、程序嚴(yán)格、有很強(qiáng)的綜合性等特點(diǎn)?! 」こ添?xiàng)目的分類標(biāo)準(zhǔn)很多。按照項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、經(jīng)濟(jì)效益和融資渠道劃分,工程項(xiàng)目常分為: ★競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目:主要指投資效益較高、競(jìng)爭(zhēng)性較強(qiáng)的項(xiàng)目,如房地產(chǎn)項(xiàng)目。這類項(xiàng)目一般
2025-06-17 13:43
【摘要】二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心房地產(chǎn)商域網(wǎng)廣興源碧海灣項(xiàng)目策劃報(bào)告報(bào)告提綱:Part2項(xiàng)目定位Part4項(xiàng)目營(yíng)銷策略Part1碧海中心區(qū)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)Part3項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算分析Part1碧海中心區(qū)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)1碧海中心區(qū)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)宏觀環(huán)境分析:政策分析\后
2025-07-29 19:53
【摘要】——BetterTogether——武漢合生房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司1謹(jǐn)呈:武漢譽(yù)景實(shí)業(yè){方案主要執(zhí)行時(shí)間區(qū)間(2021年3月——2021年8、9月開(kāi)盤)}2021年3月譽(yù)景·立方城項(xiàng)目前期營(yíng)銷推
2025-11-24 21:57
【摘要】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。目錄0目錄----------------------------------------------------------------11地域概況-------------------------
2025-01-21 22:25
【摘要】前期方案匯報(bào)南尖塔村項(xiàng)目Oct2023Jan2023第一部分廊坊市整體房地產(chǎn)市場(chǎng)分析第二部分廊坊市房地產(chǎn)區(qū)域板塊分析第三部分項(xiàng)目解析與屬性界定第四部分項(xiàng)目市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)分析第五部分項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議報(bào)告框架Jan2023一、市場(chǎng)發(fā)展階段
2025-02-18 01:46
【摘要】上海國(guó)際中心前期定位報(bào)告1、通過(guò)市場(chǎng)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)情況分析,明確項(xiàng)目納入科技園體系,定位為高品質(zhì)科技園產(chǎn)業(yè)辦公;2、通過(guò)產(chǎn)業(yè)研究和規(guī)劃研究,確定科技園“大設(shè)計(jì)”產(chǎn)業(yè)主題以及項(xiàng)目“建筑設(shè)計(jì)”兩個(gè)層次的產(chǎn)業(yè)定位體系;3、通過(guò)資源條件梳理,確定科技園大設(shè)計(jì)平臺(tái)的構(gòu)成體系;4、通過(guò)客戶組成和發(fā)展預(yù)測(cè),確定“建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈”對(duì)項(xiàng)目具有充足的吸納量;5、通過(guò)初
2025-01-25 15:31