建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議 -全文預(yù)覽
【正文】 價款一起開建安發(fā)票給甲方進行工程結(jié)算。
例如，甲方與施工企業(yè)鑒定了一份100萬元的”甲供材”建筑合同，假使甲方提供材料的價款為40萬元，施工方提供的建筑勞務(wù)款為60萬元，在這種情況下，很多施工企業(yè)向甲方開具的建安發(fā)票是60萬元而不是100萬元，如果開具60萬元建安發(fā)票，則施工企業(yè)就是漏了40萬元的營業(yè)額計算建筑業(yè)的營業(yè)稅，應(yīng)該向甲方開具100萬元的建安發(fā)票或者按照100萬元繳納營業(yè)稅而向甲方開具60萬元的建安發(fā)票就沒有營業(yè)稅的稅收風(fēng)險，為什么呢？在實踐中，施工方按照100萬元作為營業(yè)稅計稅依據(jù)繳納營業(yè)稅而向甲方開具60萬元的建安發(fā)票，根本行不通，因為在施工所在地的地稅局的開票系統(tǒng)中，交多少稅就開多少票，再稅，即使可以按照100萬的計稅依據(jù)繳納營業(yè)稅而開出60萬元的建安發(fā)票，甲方必須憑40萬的材料發(fā)票和60萬的建安發(fā)票入賬，這在實踐中得不到稅務(wù)局的認可，即稅務(wù)局不認可甲方的材料票進成本。未盡事宜，經(jīng)雙
方協(xié)商同意后另簽補充協(xié)議且與本補充合同同具法律效力。
本項目圖紙會審及變更仍執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)條款約定。
乙方領(lǐng)取的工程款必須用于本工程施工，不得支付與本工
程無關(guān)的開支，如有發(fā)生，甲方有權(quán)終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。
質(zhì)量保修責(zé)任：
（1）、保修期內(nèi)的維修項目返修次數(shù)超過兩次的，由甲方另行
安排進行維修，維修費用從工程保修金里加倍扣除。
七、工程保修責(zé)任
保修內(nèi)容及范圍：土建、裝飾、水電安裝等所施工的工程。工程竣工驗收合格后60日內(nèi)完成決算審計，余款除保修金外30日內(nèi)一次付清。
安全生產(chǎn)：乙方在施工過程式中應(yīng)按照安全施工的有關(guān)規(guī)
定，采取嚴格的安全防護措施，如有因自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，并對事故的責(zé)任做出出書面說明。
材料價格調(diào)整
工程所用的主材價格，均按施工同期南陽市定額站發(fā)布價的
工程造價信息中的綜合參考價進行調(diào)整；若甲方另行指定材料品牌，甲乙雙方辦理材料簽證手續(xù)，價差部分不讓利（如電線、開關(guān)、插座等主要材料）。
一、工程概況
工程名稱：南陽市金恒達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2商住樓
工程地點：南陽市人民北路
結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)
建筑面積：7010m2
合同價款：暫按600萬元（最后以實際決算為準）
二、工程承包范圍
承包范圍：設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的土建、裝飾（不含二次裝飾）、
安裝（需特殊施工要求或資質(zhì)要求的除外）。每月28日前乙方與甲方確認上月26日至本月25日商砼進場驗收的方量，每月30日前核對確認上月26日至本月25日進場驗收的砼方量。
二、商品砼供應(yīng)
供商品砼的數(shù)量按深圳市2000年定額規(guī)則，按圖紙所示意尺寸計算，扣減鋼筋和砼中埋設(shè)物的體積，%計（含試塊及現(xiàn)場檢驗測試耗用量），砼損耗量乙方一次性包死。
甲方供應(yīng)鋼材，乙方用于工程可計取制作、安裝損耗量，%計，鋼材制安損耗量乙方一次性包死，超領(lǐng)超用則由乙方承擔(dān)增加的費用，甲方將按當(dāng)時市場采購價扣乙方工程款；
鋼筋用量計算按深圳市建筑工程定額的有關(guān)規(guī)定及工程施工規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行，鋼筋接頭按冷壓或螺紋接頭（若采用其它方案則另定）；
鋼筋驗收由甲方物資主管和乙方材料員共同驗收按鋼筋供應(yīng)合同和有關(guān)規(guī)范對鋼筋做外觀、數(shù)量和質(zhì)量證明驗收，每批鋼筋全部進場后乙方材料員、項目負責(zé)人在“鋼筋進場確認單”上簽字確認，若鋼材需抽檢則甲乙雙方共同現(xiàn)場取樣送檢，按規(guī)定抽檢的一次檢驗費用甲方承擔(dān)，若發(fā)生異議需復(fù)檢，復(fù)檢出不合格結(jié)果，則由甲方承擔(dān)復(fù)檢費，復(fù)檢合格則由持異議方承擔(dān)復(fù)檢費。由乙方指定的驗收人在商砼送貨單上驗收簽字，同時填寫“砼罐車到場記錄表”；
乙方技術(shù)員應(yīng)對每車商砼均應(yīng)做塌落度測試，填寫測試記錄每批商砼澆筑完畢后，乙方將商砼送貨單和“砼罐車到場記錄表”于當(dāng)日或次日轉(zhuǎn)甲方物資主管，辦理領(lǐng)料手續(xù)。
以上協(xié)議條款，甲乙雙方遵照執(zhí)行；
總包方：（蓋章） 分包方：（蓋章）
法定
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