【正文】 ____________________________________。(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。(大寫：_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。 甲方同意乙方按下列第_________種方式按期付款： 總金額(________幣)：________元。 。計算建筑面積的房屋結構，()。 第五條　基本術語的含義 雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術語作如下理解： ：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準。 郵編：________________________________________________________________。資質證書號碼：_________________。該商品房戶型結構為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，封閉式陽臺_________個，非封閉式陽臺_________個。編號為：_________ 第三條　合同標的物基本情況 乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號房(下稱該商品房)，測繪地址：_________區(qū)_________路_________號_________房。 。 2.《國有土地使用權證》 頒發(fā)機關：廣州市國土資源和房屋管理局。 第一條　項目建設依據(jù) 甲方以_________方式取得位于_________編號為_________的地塊的土地使用權，面積_________平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用權年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。 法定代表人：__________________。 委托代理機構：__________________________________________________。 身份證：________________________________________________________。電子郵箱：______________________。 通訊地址：______________________________________________________。 國籍：________。 通訊地址：______________________________________________________。 營業(yè)執(zhí)照號碼：________________。 通訊地址：______________________________________________________。 營業(yè)執(zhí)照號碼：________________。 九、本購房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。 六、違約責任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。 將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他共有人的同意出售書面文件。 出賣人： 日期： 買受人： 日期： 商品房買賣合同2 賣房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于市區(qū)的房屋(房屋權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。協(xié)商不能解決的，選定下列第_________種方式解決：(不選定的劃除) 向_________裁委員會申請仲裁。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構辦理本合同登記備案手續(xù)。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協(xié)助。因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5)。 前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后_________日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。 第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。 乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。 由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_________種方式處理： 乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險。房屋交付的標志為_________。逾期超過_________天，乙方有權選擇下列第_________種方案追究甲方責任： 乙方有權單方面解除本合同。 如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期： 遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當救護措施，并在_________日內書面告知乙方的。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。 第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之_________計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。 第六條 簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________。 第五條 在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： 按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補。 根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4。 據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________。 第一條 甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市(縣)_________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。商品房買賣合同范本 商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 商品房買賣合同1 出賣人(以下簡稱甲方)： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 買受人(以下簡稱乙方)： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。 乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。 該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3。(大寫)：_________。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有權追索? 甲方未征得