20xx土地廠房租賃合同范本-全文預覽
【正文】 定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_____%向甲方支付違約金。 (3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。 (4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。 (3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。 第十條：合同解除 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (2)乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。 (3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。 乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。甲方應在接到乙方通知后的________日內進行維修。 此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。 b、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。 廠房返還 乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。 第六條：廠房的交付與返還 風險提示：明確財產交接事項 承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。(12)室內設施維修費。(8)廠房租賃稅費。(4)電視收視費。 租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自________年______月______日至________年_____月_____日止)，該期間免收租金。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。 租賃期滿，甲方繼續(xù)出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 乙方租賃該廠房經營范圍為_________________________。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。 甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_________________________。土地廠房租賃合同范本 租賃合同是生活中時常會用到的合同形式，一定是非常注意其行文的格式。 廠房權屬狀況：____________________________________________________________________ 場地約________________畝，東西寬___________米，南北長___________米。 該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。 租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提前________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。 支付方式：(現金/銀行轉賬) 各期租金支付日期： 租金實行季度支付制，每期支付_____個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。 押金：乙方在簽訂本合同后______日內須向甲方繳納人民幣________元整__________(￥：________)作為押金。(3)電話費。(7)物業(yè)管理費。(11)車位費。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用?！对O施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。 (2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下： a、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。 為避免風險，應特別注意
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