20xx二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛-全文預(yù)覽
【正文】 效的法律文件的行為?？闭衫L圖(二)受理。 二十、保證產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶 必須要經(jīng)當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭洲k理完產(chǎn)權(quán)才算完成過(guò)戶手續(xù)。要知道即使在法律十分完善的香港，也會(huì)出現(xiàn)這樣的糾紛。 十七、及時(shí)了解政策、程序、費(fèi)用上的變化 要注意報(bào)紙的新消息。 建議請(qǐng)一位盡可能熟悉業(yè)務(wù)的律師做全面顧問(wèn)。 愿意將所賣(mài)的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押。 委托信得過(guò)的中介公司或者評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估。 十一、了解鄰居的組合 好鄰居會(huì)讓你生活愉快，選不同的時(shí)間在社區(qū)內(nèi)看人來(lái)人往，通過(guò)衣首和生活規(guī)律判斷人的社會(huì)層次。 十、追溯舊房的歷史 哪一年蓋的，還有多長(zhǎng)時(shí)間的土地使用期限。 小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。 了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。 煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用天然氣。 打開(kāi)電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個(gè)臺(tái)的節(jié)目。 五、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 戶型是否合理，有沒(méi)有特別不適合居住的缺點(diǎn)。 陽(yáng)臺(tái)是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)該怎么計(jì)算的問(wèn)題。 一般來(lái)說(shuō)，軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。 產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處。這樣一旦發(fā)生糾紛，買(mǎi)賣(mài)雙方是否解約以及哪一方存在過(guò)錯(cuò)較難認(rèn)定。交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程亦應(yīng)在合同中明確寫(xiě)明。 3)價(jià)款是合同中最重要的條款，合同中應(yīng)主要寫(xiě)明總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)按揭貸款、定金、尾款等。 3)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作提高警惕，選擇正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，以免權(quán)利被非法侵害。 二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的五大原因1 一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，是二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 房屋買(mǎi)賣(mài)是大宗交易，在房?jī)r(jià)高昂的今天，許多年輕人不得不當(dāng)上了“房奴”，月月負(fù)擔(dān)房貸。這里給大家分享一些關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，希望對(duì)大家有所幫助。
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