【正文】 篩選后提供不少于三家（三種）備選方案 按約定時(shí)間公開開標(biāo)或議標(biāo)，確定方案。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 反 映現(xiàn)場(chǎng)施工的真實(shí)情況，以便審計(jì)部門客觀、公正地審核工程決算。 8. 在工程竣工決算時(shí)，就合同執(zhí)行情況提交書面材料， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4. 在合同執(zhí)行中 遇有與現(xiàn)場(chǎng)情況矛盾及未盡事宜，及時(shí)與對(duì)方溝通協(xié)商，形成初步意見，經(jīng)報(bào)上級(jí)部門、領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后簽訂補(bǔ)充合同。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5. 協(xié)調(diào)好與各媒體單位間的關(guān)系，保證公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行，協(xié)助廣告公司宣傳項(xiàng)目。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3. 協(xié)助工程部處理施工過程中的一些工作，在工作過程中努力學(xué)習(xí)，不斷提高自我的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，從而更好的服務(wù)與公司。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)匯報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)。 ，提前整理好業(yè)主資料包括：合同、契稅單、購(gòu)房證、申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件。 ，對(duì)于超出面積補(bǔ)差數(shù)字要與不差發(fā)票金額一致。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 李飛 崗位職責(zé) 。 5. 對(duì)工程變更要做好電氣技術(shù)考證。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 李群虎 電氣專業(yè)崗位職責(zé) 1. 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，理解各項(xiàng)設(shè)計(jì)功能要求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的施工實(shí)施監(jiān)督。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。對(duì)工程成本的控制不僅要按合同辦事更應(yīng)在施工中考慮最佳的方案。 ，參與重要隱蔽工程和各分部工程、竣工工程的驗(yàn)收工作，整理、提交相關(guān)文字資料。 企業(yè) () ，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)予以協(xié)調(diào)解決。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 9. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。 5. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部各個(gè)相關(guān)單位的關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2. 認(rèn)真了解該項(xiàng)目的場(chǎng)地條件、工作難度、工作時(shí)段， 根據(jù)實(shí)際情況向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提供相應(yīng)的技術(shù)資料并初步定制工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃及資金用量，經(jīng)批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。 7. 負(fù)責(zé)公司的文化建設(shè)和思想教育工作。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3. 匯總公司年度綜合性資料，草擬審核年度總結(jié)，工作計(jì)劃和其他綜合性文稿。 7. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)稅務(wù)等相關(guān)部門和單位業(yè)務(wù)關(guān)系，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3. 參與經(jīng)濟(jì)合會(huì)審工作，負(fù)責(zé)執(zhí)行合同中的資金收支管理。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 、整理、歸檔工作，保證工程項(xiàng)目資料完整無缺。 度計(jì)劃，審批施工單位分步工程計(jì)劃和月度進(jìn)度計(jì)劃及月度、季度、年度資金使用計(jì)劃，并督促監(jiān)理單位和工程具體分管人員的工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ，審批施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并對(duì)以上兩個(gè)單位定期檢查其執(zhí)行情況。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4. 與設(shè)計(jì)單位溝通聯(lián)系，按時(shí)完成設(shè)計(jì)圖紙的出圖，審圖等工作。 （ 6） 配合施工單位提交的年度、季度、月度用款計(jì)劃，并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2） 按分部分項(xiàng)工程計(jì)算工程量，并按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備定額等內(nèi)容分層次匯總其工程量和資金需用量。 經(jīng)營(yíng)部經(jīng) 理崗位職責(zé) 1. 根據(jù)公司總體目標(biāo)和階段性目標(biāo)，制定本部門目標(biāo)、計(jì)劃、措施，保證計(jì)劃落實(shí)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé) 1. 根據(jù)公司發(fā)展需要，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的市場(chǎng)調(diào)研，為確定公司房地產(chǎn)開發(fā)的投資策略和投資計(jì)劃提供依據(jù)； 2. 房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息收集、整理、分析與反饋，投資機(jī)會(huì)研究，市場(chǎng)拓展和新項(xiàng)目醞釀，資源搜索；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目的可性行分析，包括選址看地、組織開展技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)全方位可行性分析 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4. 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目基礎(chǔ)驗(yàn) 槽、基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、重要材料、設(shè)備的驗(yàn)收以及其它工程驗(yàn)收工作。 8. 完成總經(jīng)理交辦的其他工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4. 主持編制財(cái)務(wù)報(bào)表，定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，對(duì)經(jīng)營(yíng)中存在問題提出改進(jìn)意見和建議。 企業(yè) () 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 、供應(yīng)、管理進(jìn)行指導(dǎo)，確定甲供材料的采購(gòu)計(jì)劃和質(zhì)量，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，審定施工單位材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的意見，降低材料成本。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 。 ，擬定市場(chǎng)策劃方案，公關(guān)策略和廣告，推廣方案，對(duì)樓盤促銷活動(dòng)和房地產(chǎn)銷售工作予以指導(dǎo)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 9. 負(fù)責(zé)企業(yè)中層以上管理人員的聘任，培訓(xùn)和考核工作。 5. 負(fù)責(zé)企業(yè)投資管理，工程項(xiàng)目管理，房產(chǎn)營(yíng)銷管理，人力資源管理，財(cái)務(wù)管理的決策工作。 企業(yè) () 總經(jīng)理崗位職責(zé) 1. 組織制定企業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子研究，報(bào)總公司審批后組織實(shí)施，并進(jìn)行監(jiān)督。 企業(yè) () 公司組織結(jié)構(gòu)圖 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 總工程師 總會(huì)計(jì)師 開發(fā)部 工程部 財(cái)務(wù)部 辦公室 A 項(xiàng)目部 B 項(xiàng)目部 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () . 文書管理制度 . 檔案管理制度 . 印章管理制度 . 人力資源方面 . 考勤和請(qǐng)假、休假制度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () . 會(huì)計(jì)崗位職責(zé)（肖偉） . 出納崗位職責(zé)（張曉維、杜麗萍） 工程方面 . 工程合同管理辦法 . 工程材料設(shè)備管理辦法 . 工程 技術(shù)管理辦法 . 工程質(zhì)量管理辦法 . 工程進(jìn)度成本管理辦法 . 現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法 . 工程資料管理辦法 . 安全工作管理辦法 . 監(jiān)理工作管理辦法 財(cái)務(wù)方面 . 財(cái)務(wù)管理制度 . 財(cái)會(huì)工作管理規(guī)定 . 支票管理規(guī)定 . 現(xiàn)金管理規(guī)定 . 會(huì)計(jì)檔案管理規(guī)定 . 開發(fā)方面 . 經(jīng)營(yíng)方面 . 文秘方面 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 目 錄 1. 公司組織結(jié)構(gòu)圖 2. 崗位責(zé)任制 . 公司領(lǐng)導(dǎo)崗位職責(zé) . 總經(jīng)理崗位職責(zé) . 主管開發(fā)經(jīng)營(yíng)副 總經(jīng)理崗位職責(zé) . 主管工程建設(shè)副總經(jīng)理崗位職責(zé) . 總會(huì)計(jì)師崗位職責(zé) . 總工程師崗位職責(zé) . 部門負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) . 開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé) . 經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé) . 工程部經(jīng)理崗位職責(zé) . 財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé) . 辦公室主任崗位職責(zé) . 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 工作人員崗位職責(zé) . 土建工程師工作職責(zé) （張蕾） . 電氣專業(yè)工作職責(zé)（李群虎） . 李飛崗位職責(zé) . 王海鵬崗位職責(zé) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 西安大唐房地產(chǎn)開發(fā)公司 管理制度匯編 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4. 授權(quán)和督促各副總經(jīng)理，總工程師、總會(huì)計(jì)師和各部門經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理組織實(shí)施各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)得到全面落實(shí)。 8. 主持重大房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)管理工作。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ，主持規(guī)劃設(shè)計(jì)，辦理各種開發(fā)手續(xù)及日常事務(wù)的統(tǒng)籌管理。 、 使用 、 培訓(xùn) 、 薪酬進(jìn)行日常管理，組織 安排企業(yè)行政事務(wù)和員工生活及后勤保障。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 所有在建的工程項(xiàng)目，負(fù)責(zé)審核，簽批工程技術(shù)文件。 ，簽審招投標(biāo)文件，并對(duì)招投標(biāo)工作予以 技術(shù)指導(dǎo)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3. 對(duì)日常資金運(yùn)作和財(cái)務(wù)運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)控和管理，對(duì)各項(xiàng)預(yù)算和費(fèi)用計(jì)劃進(jìn)行審批，參予資金的籌措，調(diào)撥和使用，確保資金的有效使用。 7. 對(duì)公司的固定資產(chǎn)，工程物資，設(shè)備器材等的采購(gòu)價(jià)格進(jìn)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 審定和監(jiān)督。 3. 參與施工計(jì)劃制定，工程預(yù)決算。 7. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 8. 處理公司交辦的其他事宜。 （ 1） 隨時(shí)掌握國(guó)家和地方政策性調(diào)價(jià)文件及建筑材料價(jià)格的變動(dòng)情況，并隨時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 5） 審查施工單位提交的工程預(yù)算，核對(duì)最后的決算，進(jìn)行竣工結(jié)算。 （ 9） 制定各單位工程款撥付臺(tái)賬，并按月上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 工程部經(jīng)理崗位職責(zé) ，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序和工程施工程序，制定項(xiàng)目管理各類制度和操作規(guī)范等文件。 ，其中包括對(duì)質(zhì)量 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 事故等問題進(jìn)行分析并監(jiān)督相關(guān)人員進(jìn)行查改，對(duì)于質(zhì)量問題引起的投訴及時(shí)安排人員進(jìn)行處理。 ，杜絕重大安全事故。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2. 負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)資金支出，工程決算和費(fèi)用報(bào)銷的財(cái)務(wù)審核工作。 6. 按時(shí)編制各類財(cái)務(wù)報(bào)表，按規(guī)定程序及時(shí)報(bào)送反映公司和 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房