辦公樓租賃合同-全文預覽
【正文】 規(guī)定的義務、責任。 若因乙方違反本合同 、 、 等條規(guī)定，造成政府執(zhí)法部門依據(jù)北京市城市市容管理相關規(guī)定，對甲方或物業(yè)管理中心進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔。 除經甲方和物業(yè)管理中心同意，乙方不得在承租房屋內、外設置或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件。乙方不得在承租房屋或大廈的任何地方進行烹煮或燃燒任何物品，也不得在承租房屋內存放任何具有放射性、易燃、易爆等危險的物品及重型設備。若乙方違約，甲方或， 其委托的物業(yè)管理中心有權在向乙方發(fā)出最后書面通告 7 天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用 （ 包括重新接駁費用 ） 及開支均由乙方承擔。 若乙方注冊公司，甲方應向乙方提供注冊公司必要的租用辦公場所證明。 在租賃期內，甲方應監(jiān)督委托的物業(yè)管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。 承租房屋若是由大廈統(tǒng)一安裝的商業(yè)入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認后方可實施。 第四章 交房標準、改造、裝修及維護 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。 上述租金、保證金、物業(yè)管理費等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。 若乙方提前解除合同 （ 或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時 ） ，所付保證金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。 如乙方逾期超過應付租金日 3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。續(xù)后乙方應在每公歷月的前 個工作日（法定節(jié)假日順延）內，向甲方全額繳付當季度的租金?！掇k公樓租賃合同》是為大家準備的，希望對大家有幫助！ 辦公樓租賃合同（一） 合同簽約后乙方應在 個工作日（法定節(jié)假日順延）內，預付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉為合同起租首季度租金。 若乙方未能在每公歷月的前 個工作日（法定節(jié)假日順延）內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金 （ 即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租金之日為止 ） 。 除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理中心的物業(yè)管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。365 ） 租用面積 本月實際天數(shù) 在承租期內，乙方除應自覺履行交納房屋租金、物業(yè)管理費。
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