寫字樓租賃通用版合同-全文預覽
【正文】 乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。 管理費以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應繳的管理費為 元月(大寫： )。 租金繳付方式：以 形式支付。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。第________年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )?！ 〉谌龡l 租金和租賃保證金 租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： (乙方內部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權?！ 〉诙l 租賃期限 雙方商定，乙方的租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。 第一條 寫字樓的位置和面積 乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ，作為 之用，合計建筑面積 平方米(含公共分攤面積 )，乙方租用的建筑面積按____市房管局的有關規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2?！ ?租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。 在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后____日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。第________年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )。乙方必須于進場裝修之前即在________年____月____日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣 元。 乙方須于每月____日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據規(guī)定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用?！ ∫曳綉员竞贤炗喼掌?天內向管理公司支付有關本場地的物
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