寫字樓租賃通用版合同-全文預(yù)覽
【正文】 乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方?！ 」芾碣M以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應(yīng)繳的管理費為 元月(大寫： )?！ ∽饨鹄U付方式：以 形式支付。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。第________年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )?！ 〉谌龡l 租金和租賃保證金 租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： (乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費用由乙方自理)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！ 〉诙l 租賃期限 雙方商定，乙方的租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日?！ 〉谝粭l 寫字樓的位置和面積 乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ，作為 之用，合計建筑面積 平方米(含公共分?jǐn)偯娣e )，乙方租用的建筑面積按____市房管局的有關(guān)規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設(shè)備見附件2。 租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意?！ ?在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當(dāng)于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項后____日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應(yīng)繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。第________年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )。乙方必須于進(jìn)場裝修之前即在________年____月____日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣 元?！ ∫曳巾氂诿吭耞___日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當(dāng)月租金。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應(yīng)繳費用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費用?！ ∫曳綉?yīng)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物
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