【正文】 照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權(quán)利。
乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關(guān)部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。
乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。日后管理公司將視實際情況適當(dāng)調(diào)整。甲方在收到乙方繳付的費用后，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。如乙方無違約，在租賃期滿后個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%。該租賃場地的租金第一、二年不變。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn)。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
：房屋的權(quán)屬不明、存在爭議。
(章)后生效。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
,每逾期一日,。
(4)拖欠房租累計3個月以上的。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
，乙方如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
、解除與終止
。未經(jīng)甲方同意簽訂的轉(zhuǎn)租合同，甲方有權(quán)解除合同。
，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，保持該房屋符合約定用途。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費用。三年后，每年租金在年前的基礎(chǔ)上遞增10%。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

。
家具如下：辦公桌十張、窗簾五套。
出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：______________身份證號碼：________________身份證號碼：__________________
備注：甲方財產(chǎn)：_________________________________________________。
十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置。（乙方租賃范圍內(nèi)除外）。（八）乙方不能在寫樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。（四）乙方對甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護好，如有損壞要及時修復(fù)，或及時支付賠償費用。
七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。
三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。
第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。
，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。
、法令，依法經(jīng)營。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀。
、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部。
、綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不變。
，其水電費、電話費由乙方負擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務(wù)部。
第二條租用期限
乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
：_________市_________路_________號_________房。
第一條租用工作用房地址、用途、面積。房內(nèi)設(shè)備有：電表_________個，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。
，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀