20xx寫字樓租賃合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 乙方支付履約保證金后生效。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá)。(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出。本合同項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 ，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。 十一、違約責(zé)任 ，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。 ②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 ，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。 、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 。 ②要求乙方恢復(fù)原狀。 ，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。 、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。 、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊(cè)》、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定。 七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造 ，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。 六、履約保證金 ，乙方應(yīng)于___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。 五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用 。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。 二、租賃用途： 乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。 (十七)本租約一式三份，業(yè)主、租客及見證人各持一份存證。 (十五)租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把，將來租客遷出時(shí)，必須全部交回業(yè)主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。 (十一)租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動(dòng)物。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。 (六)本樓只作之用。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個(gè)月前通知租客。保證業(yè)主收到原定租期的全。 九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。 六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。 三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金。對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。在當(dāng)事人中，提供物的
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