關(guān)于大連高新園區(qū)215215工程總承包施工合同審查法律意見(jiàn)書(shū)-全文預(yù)覽
【正文】 為：承包人必須按照工程量清單中所列品牌、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。
1工期延誤
、最后增加：不予書(shū)面答復(fù)的，視為同意順延工期。
、修改為：承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守承包人提交并經(jīng)發(fā)包人確定的進(jìn)度計(jì)劃中確定的總?cè)諝v工期、各階段工期。刪除(3)：假如承包人未能作出上述行動(dòng)，則有關(guān)延長(zhǎng)施工時(shí)間的要求將不獲考慮。
、刪除(9)。
、(5)修改為：應(yīng)由發(fā)包人向政府部門(mén)申請(qǐng)施工用水量，且需從用水來(lái)源位置自費(fèi)提供一切的運(yùn)輸、接駁及臨時(shí)管道、儲(chǔ)水設(shè)施，所有施工用水必須測(cè)試合格后方可使用。發(fā)包人未能履行各項(xiàng)義務(wù)的，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。(7)、組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。(3)、開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。承包人如更換期授權(quán)代表應(yīng)提前通知發(fā)包人。
、修改為：同時(shí)工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)承包人必須提供[貳]套竣工圖紙作為發(fā)包人存檔之用。
、刪除原條文中：發(fā)包人將不接受承包人因上述圖紙問(wèn)題提出的索賠。
(二)關(guān)于《補(bǔ)充條款》的審查意見(jiàn)
語(yǔ)言、文字適用法律、法規(guī)
、本合同價(jià)款，即發(fā)包人和承包人簽訂總承包合同中約定的合同價(jià)款。修改為：發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人不符合合同要求的材料和設(shè)備，提出更換的請(qǐng)求，承包人給與配合”。修改為：“如能證明是承包人的過(guò)錯(cuò)，造成水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)誤差，有關(guān)費(fèi)用有承包人負(fù)責(zé)，反之由發(fā)包人或造成誤差的第三方負(fù)責(zé)”。
二、主要事實(shí)：大連瓏*建設(shè)集團(tuán)有限公司與大連公司予簽訂工程總承包施工合同，委托人是合同乙方(承包人)，總承包管理費(fèi)150萬(wàn)元。關(guān)于大連高新園區(qū)工程總承包施工合同審查法律意見(jiàn)書(shū)
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茲受大連瓏*建設(shè)集團(tuán)有限公司委托，就大連高新園區(qū)工程總承包施工合同系列文件包括：《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專(zhuān)用條款》、《補(bǔ)充條款》、《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》等若干法律文件進(jìn)行法律分析，并出具如下法律意見(jiàn)書(shū)。
大連公司?！?5)“有關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，除非證明是發(fā)包人或設(shè)計(jì)單位所造成的誤差”。
《專(zhuān)用條款》六、：建議把“發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人不符合本合同要求的材料和設(shè)備按發(fā)包人自身對(duì)技術(shù)要求的理解進(jìn)行更換。
《專(zhuān)用條款》十四、：施工分包按法律法規(guī)執(zhí)行或雙方進(jìn)一步協(xié)商。
圖紙
、刪除原條文，增加內(nèi)容為：發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：應(yīng)在簽訂合同3日內(nèi)提供全套蓋有效印和圖紙肆套。前述發(fā)包人的書(shū)面認(rèn)可并不視為對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。
、修改為：項(xiàng)目經(jīng)理及承包人項(xiàng)目工程師向發(fā)包人作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等需加蓋承包人的公章方為有效。(2)、將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題。(6)、確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。發(fā)包人可以將部分工作委托承包人辦理，雙方在專(zhuān)用
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