【正文】 _ 傳真：____________________________ 　　地址：____________________________ 地址：____________________________ 　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________ 　　房產(chǎn)證號：________________________ 　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________________________ 　　簽約代表：________________________ 　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 　　簽約地點： ________________________ 簽約地點：_____________________ 　　2019上海租房合同 　　以下為《上海租房合同范本》全部內(nèi)容，一般情況下，上海市的租房合同都是參照這個范本而來的，局部地區(qū)根據(jù)實際情況稍作刪減，具體請咨詢相關(guān)部門。 　　依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 　　不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” . 　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 　　第十二條 乙方違約責(zé)任 　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。 　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 　　第七條 房屋修繕與使用 　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 　　第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： 　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 　　房屋的使用面積：________________________________________________。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書) 　　第二條 房屋法律概況 　　房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號碼：______________。 　　(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。 　　、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 　　102. 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 　　(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知， 在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。 　　(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。 　　八、變更和解除本合同的條件 　　，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： 　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。 　　七、轉(zhuǎn)租的約定 　　、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 　　，均由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 　　四、租金及支付方式 　　。 　　三、租賃期限 　　。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 上海市租房合同2019版范文一　　出租方(甲方)_______________ 　　承租方(乙方)_______________ 　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。下面是上海市租房合同2019版，一起來看一下吧。 　　，由雙方在合同附件中加以列明。 　　，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。 　　六、房屋修繕責(zé)任 　　，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。租賃期滿，根