上海商鋪租賃合同范本通用版-全文預覽
【正文】 自改變上述約定的使用用途。)
14 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。 (簡裝修不配家具電器) (毛坯房) 該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)。 土地用途：____________________。 建筑面積：__________________平方米。 裝修情況：__________精裝修房配家具和電器(清單見后)。
12 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意。(產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。
二、租賃用途
21 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。
四、 租金、支付方式和限期
41 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：__________________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
42 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。
五、 保證金和其他費用
51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。
62 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。
64 乙方保證不在該房屋內存放危險物品。 (三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
82 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修
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