20xx年商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范本「通用版」-全文預(yù)覽
【正文】 決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。 四、乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第是一條第三款承擔(dān)違約責(zé)任。 四、一方可以提前 _____日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任。 如乙方逾期搬離 (包括因甲方行使留置權(quán)乙方無法搬離的情形 )，應(yīng)每日按月租金 10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，逾期超過 10 日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。 (4)因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 二、乙方權(quán)利義務(wù) (1) 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營 。 (4) 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 安裝廣告牌如需在政府管理部門報(bào)批的，所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第七條 轉(zhuǎn)租、分租或出借 一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 五、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。 三、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 。 二、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在 __________日內(nèi)無息返還乙方。 三、甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具收據(jù)。 二、雙方協(xié)商一致， ______交租一次，合計(jì)人民幣 (大寫 )__________元整 _(_￥： _______元 )，應(yīng)于公歷月初 (15 日內(nèi) )交納。在租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起亦不得超 過二十年。 第二條 租賃期限 一、該商鋪?zhàn)赓U期限為 _______年，自 _______年 _____月 ______日起至 ________年 ______月 ______日止。 第一條 租賃物業(yè)及用途 一、甲方將坐落于 _____________________________________________商鋪 (以下簡稱“該商鋪” )出租給乙方。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律
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