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2024-12-14 22:23 本頁(yè)面
【正文】
97甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
95 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
93 甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。甲方可從租賃保證金中抵扣。 (五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
七、解除本合同的條件
71 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：__________ (一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
43 乙方支付租金的方式如下：__________乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。
32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。
三、 交付日期和租賃期限
31 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列X。
13 本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_______________________。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。 甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。 結(jié) 構(gòu)：____________________。上海商鋪?zhàn)赓U合同范本通用
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