【正文】 權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第五條 　　甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋。 　　第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。房價款的支付方式、支付時間為： 　　乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。 　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e　______　平方米。 　　十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。 　　十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。 　　乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。 　　二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設(shè)施、裝潢價款___元(大寫 ____)，總計____元(大寫____)。其中甲方留執(zhí) 　　份，乙方留執(zhí) 　　份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 　　第十二條 　　本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自 　　之日起生效。 　　第八條 　　甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。 　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 　　□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 　　甲方應(yīng)在 　　前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 　　第四條 　　該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 　　元，(小寫) 　　元。 　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋具體狀況如下： 　　(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 　　第七條 ，委托代理人________即甲方代表人。 　　第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。 　　5篇實用二手房購房合同范本(一) 　　賣方：(簡稱甲方)身份證號碼： 　　買方：(簡稱乙方)身份證號碼： 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。下面是小編收集整理的5篇實用二手房購房合同范本，歡迎借鑒參考。 　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第九條 本合同一式 份。 　　第十二條 雙方約定的其他事項： 　　出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 　　身份證號碼： 身份證號碼： 　　地 址： 地 址： 　　郵 編： 郵 編： 　　電 話： 電 話： 　　代