20xx深圳市房地產(chǎn)抵押合同(最高額抵押)-全文預(yù)覽
【正文】 房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。 ，將保險單過戶于抵押權(quán)人。 (2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品。 第十一條房產(chǎn)抵押 一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指： ： (1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____ 市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人。 三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險。 四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責(zé)償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息。 第九條手續(xù)費及其他費用 一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料。 。 ，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。 、擔保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因： 。所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。 四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送____銀行。 五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。 第五條利息 一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計算。 所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。 “欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。 房地產(chǎn)抵押合同1 抵押權(quán)人：______________ 法定代表人：____________ 抵押人：______________ 法定代表人：____________ 抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號 第一條總則 抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。那么大家知道個人房產(chǎn)抵押擔保合同怎么寫嗎?這里給大家分享一些關(guān)于深圳市房地產(chǎn)抵押合同(最高額抵押)，希望對大家有所幫助。 第二條釋義 在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下： “營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。 第三條貸款金額 一、貸款金額：人民幣____元。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。 三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責(zé)任。 第七條逾期利息及罰息 一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。 第八條提前還款 一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)： ，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù)。 二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人： 。 ，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。 ，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及
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