【正文】 一份。　　第二十條補充與附件　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！　∫曳綖楹炇鸨緟f(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力?！　〉谑臈l聲明及保證　　甲方：　　甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。改建、裝修費用由乙方承擔?！　∫曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。如果場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任?！　〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任?！　___________________________________________?！　龅厣米赞D租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。　　租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途?！　獝圩o并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。　　____________________________________________?！　〉谄邨l甲方權利義務　　依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。　　第四條租金　　租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式；簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納?！　〉谌龡l續(xù)租　　本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復?！　∈弧幾h解決方式　　雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的；　　b。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。　　六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求　　1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用；　　2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意?！　?租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定?！　?甲方應于_______年_______月_______日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)?！　?本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3523平方米，下同。場地租賃協(xié)議范本場地租賃協(xié)議范本1　　出租人(以下簡稱甲方)：______________　　承租人(以下簡稱乙方)：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。甲方應向乙方出示有關產(chǎn)權證明書的原件并向乙方提供復印件?！　∪?、租賃期限　　1租賃期共12年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求?！　∥?、保證條款　　1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權糾紛，也沒有設置任何他項權利；有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失；　　2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費；　　3甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件；　　4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權、收益權；　　5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通；　　6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。　　2甲方應當在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方?！　?有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：　　(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的；　　(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后；　　(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：　　a?！　∈?、違約責任　　1甲方違約責任：　　1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內(nèi)修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數(shù)折算并減少租金；　　2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責賠償；　　2乙方違約責任：　　1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天；　　2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費；逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有；　　3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償；　　4租賃期間內(nèi)，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納；　　5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同5約定時，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失；合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金；　　6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。　　第二條租賃期限　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；　　免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日?！　∽赓U期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?！　∫曳阶孕型侗５姆秶鸀椋篲_____________________________。　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動?！　雌谥Ц蹲饨鸩⒊袚黜椂愘M。　　建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙