康潤園房地產(chǎn)項目廣告計劃(ppt32)-地產(chǎn)廣告-全文預覽
【正文】 ） ? 地理位置遠 ? 價格偏高 ? 交通和環(huán)境不夠理想 ? 提出一種新的城市空間理念 購買目的 0102030405060708090100辦公 第二居所 投資 居住購買第一考慮因素 010203040506070環(huán)境 地理 配套 戶型 價格購買人群 ? 30歲上下，大專以上的購房者已形成了消費主力，買房欲望強烈， ? 2500元的價格最能打動他們，購房考慮的因素依次是價格、交通、環(huán)境、套型 、配套等 2025歲2635歲3650歲50歲以上高中以下學歷大專及本科碩士以上其他核心的廣告理念 寧靜與繁華只有 5分鐘的距離 全新空間；精裝生活 目標消費者描述 ? 2635歲新建家庭 ? 男性為主 ? 大專以上學歷 ? 公司上班一族 ? 30005000元 /月（家庭） ? 特性：比較強調(diào)家庭的個性化；對未來的生活充滿憧憬，有長遠眼光；由于工作和生活方式的因素，對交通的要求較高；經(jīng)濟承受能力有限，對房產(chǎn)的價格比較敏感 廣告策略 ? 引導期：先入為主，突出樓盤的第一賣點 地鐵。小高層在未來會成趨勢 ? 競爭對手價格偏高，交通不便，升值能力較弱 ? 附近的龍福山莊的二期銷售已接近尾聲 項目分析 ? 優(yōu)勢： – 未來地鐵的開通 – 政府對該地區(qū)的投資規(guī)劃（道路拓寬，公園、市民廣場的建立） – 小區(qū)周圍的綠色環(huán)境（背依青山，清新空氣） – 時達的裝修服務（個性設計，菜單服務） 項目分析 ? 劣勢： – 小區(qū)的生活配套設施不全（教育、醫(yī)療、郵政、金融等） – 社區(qū)狹長，出入不
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